مبنى سكني وتجاري في موقع جيد في أوبرهاوزن-ألسفيلد – Hausansicht
مبنى سكني وتجاري في موقع جيد في أوبرهاوزن-ألسفيلد – Einfahrt
مبنى سكني وتجاري في موقع جيد في أوبرهاوزن-ألسفيلد – Garagen
مبنى سكني وتجاري في موقع جيد في أوبرهاوزن-ألسفيلد – Rückseite
مبنى سكني وتجاري في موقع جيد في أوبرهاوزن-ألسفيلد – Rückseite mit Garagen
مبنى سكني وتجاري في موقع جيد في أوبرهاوزن-ألسفيلد – Front - Straßenseite
مبنى سكني وتجاري في موقع جيد في أوبرهاوزن-ألسفيلد – Garten Eingang
مبنى سكني وتجاري في موقع جيد في أوبرهاوزن-ألسفيلد – Garten

مبنى سكني وتجاري في موقع جيد في أوبرهاوزن-ألسفيلد

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Jägerstr. 2346149 Oberhausen – SterkradeNordrhein-Westfalen
سعر البيع
729.000 €
مساحة المعيشة
435 m²
معرف TraumImmo: GD9VZ9Z
معرف الشريك: 501717

تاريخ النشر 04/10/2026 · تاريخ آخر فحص 04/10/2026

المعلن:
Privat von Cristoph Kleinschnittger

المعلومات الأساسية

النوعمبنى سكني وتجاري
مساحة المعيشة التقريبية435 m²
سنة البناء1963
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامحديقة

مساحة الأرض1053 m²
أماكن وقوف السيارات6
الحالةبحالة جيدة
نوع شهادة الطاقةاستهلاك الطاقة
عدد طوابق المبنى2
دخل الإيجار43.036 €

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع729.000 €
سعر المتر المربع1,675.86 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري
المستحقات التي يمكن تحميلها على المستأجر7113 €

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

العقار في Jägerstr. 23 في أوبرهاوزن-ألسفيلد مملوك للعائلة نفسها منذ إنشائه عام 1963! جرى تحديث المبنى باستمرار، كما خضع للترميم عند إخلائه عند الاقتضاء. وتتوزع الشقق الست بين شقتين من غرفتين وأربع شقق أكبر من 3 غرف!

تُعدّ مطبخ مجهز جزءًا من العقار في كل واحدة من شقتين.

تضم كل واحدة من شقتين شرفة.

تبلغ مساحة المحال التجارية حوالي 30 مترًا مربعًا، وهي مصممة بما يتناسب مع السوق وتثري مجموعة الخدمات المتاحة لتلبية الاحتياجات اليومية في الحي.

يشمل العقار أيضًا ستة مرائب، فضلًا عن مساحة حديقة منفصلة مؤجرة بشكل مستقل!


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجهيزات الشقق عصرية. بعض الشقق مجهز بأرضيات باركيه.


آخر

تبلغ مساحة قطعة الأرض 1.053 مترًا مربعًا!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

شهد حي ألسفيلد تطورًا جيدًا جدًا! وقد أُنشئت مبانٍ جديدة في الجوار المباشر، ما أتاح توفير العديد من الشقق.

يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام المحلية في وقت قصير سيرًا على الأقدام.

يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبرماركت والأطباء والمدارس وما إلى ذلك!

عقارات استثمارية أخرى في Oberhausen

جميع الإعلانات في Oberhausen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Cristoph Kleinschnittger
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل