Hausansicht
Einfahrt
Garagen
Rückseite
Rückseite mit Garagen
Front - Straßenseite
Garten Eingang
Garten
| Typ | Wohn- / Geschäftshaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 435 m² |
| Baujahr | 1963 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 1053 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 6 |
| Zustand | Gepflegt |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Mieteinnahmen | 43.036 € |
| Kaufpreis | 729.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.675,86 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
| Umlegbares Hausgeld | 7113 € |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Objekt Jägerstr. 23 in Oberhausen-Alsfeld befindet sich seit seiner Errichtung 1963 im Eigentum der gleichen Familie! Das Gebäude ist fortlaufend modernisiert und im Falle eines Auszug ggf. saniert worden. Die sechs Wohnungen unterteilen sich in zwei 2-Zimmer und vier größeren Wohnung mit 3-Zimmern!
In zwei Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche Bestandteil des Objekts.
Zwei Wohnungen haben jeweils einen Balkon.
Die Ladenlokale sind mit ca. 30 qm marktgerecht geschnitten und bereichern das Angebot an Dienstleistungen in der Nahversorgung des Stadtviertels.
Zum Objekt gehören auch sechs Garagen sowie eine gesonderte Gartenfläche, die separat vermietet ist!
Die Ausstattung der Wohnungen ist zeitgemäß. Teilweise sind die Wohnungen mit Parkettböden ausgestattet.
Das Grundstück ist mit 1.053qm groß!
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Das Stadtviertel Alsfeld hat sich sehr gut entwickelt! in unmittelbarer Nachbarschaft sind Neubauten entstanden, so dass viele Wohnungen entstanden sind.
Der öffentliche Nahverkehr ist zeitnah und fußläufig zu erreichen.
Supermärkte, Ärzte, Schulen etc sind fußläufig zu erreichen!
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