Edificio residenziale e commerciale in una buona posizione a Oberhausen-Alsfeld – Hausansicht
Edificio residenziale e commerciale in una buona posizione a Oberhausen-Alsfeld – Einfahrt
Edificio residenziale e commerciale in una buona posizione a Oberhausen-Alsfeld – Garagen
Edificio residenziale e commerciale in una buona posizione a Oberhausen-Alsfeld – Rückseite
Edificio residenziale e commerciale in una buona posizione a Oberhausen-Alsfeld – Rückseite mit Garagen
Edificio residenziale e commerciale in una buona posizione a Oberhausen-Alsfeld – Front - Straßenseite
Edificio residenziale e commerciale in una buona posizione a Oberhausen-Alsfeld – Garten Eingang
Edificio residenziale e commerciale in una buona posizione a Oberhausen-Alsfeld – Garten

Edificio residenziale e commerciale in una buona posizione a Oberhausen-Alsfeld

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Jägerstr. 2346149 Oberhausen – SterkradeNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
729.000 €
Area soggiorno
435 m²
ID traumImmo: GD9VZ9Z
ID partner: 501717

Pubblicato il 04/10/2026 · Ultimo controllo 04/10/2026

Advertitore:
Privat von Cristoph Kleinschnittger

Dati principali

Tipo diEdificio residenziale e commerciale misto
Superficie di soggiorno ca.435 m²
Anno costruito1963
Disponibile daDa concordare
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaGiardino

Superficie di trama1053 m²
Posti auto6
CondizioneBen tenuto
Tipo di certificato di energiaConsumo energetico
Pavimenti nell'edificio2
Entrate in conto capitale43.036 €

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto729.000 €
Prezzo per m21.675,86 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti
Regime dei proprietari recuperabili7113 €

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Informazioni su questa proprietà di investimento

L’immobile in Jägerstr. 23 a Oberhausen-Alsfeld è di proprietà della stessa famiglia fin dalla sua costruzione nel 1963! L’edificio è stato costantemente modernizzato e, in caso di trasloco, eventualmente ristrutturato. I sei appartamenti si suddividono in due bilocali e quattro appartamenti più grandi con 3 locali!

In due appartamenti è inclusa una cucina componibile.

Due appartamenti dispongono ciascuno di un balcone.

I locali commerciali, con una superficie di circa 30 mq, hanno una disposizione conforme al mercato e arricchiscono l’offerta di servizi di prossimità del quartiere.

L’immobile comprende anche sei garage e un’area verde separata, affittata separatamente!


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Le dotazioni degli appartamenti sono moderne. Alcuni appartamenti sono dotati di pavimenti in parquet.


Altri

La superficie del terreno è di 1.053 mq!


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Il quartiere di Alsfeld si è sviluppato molto bene! Nelle immediate vicinanze sono sorti nuovi edifici, creando così numerosi appartamenti.

I mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in breve tempo e a piedi.

Supermercati, medici, scuole ecc. sono raggiungibili a piedi!

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