مزرعة ريفية: منزل سكني يضم وحدتين سكنيتين وإسطبلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مزرعة قديمة تضم وحدتين سكنيتين وإمكانات استخدام متعددة

معروض للبيع عقار زراعي قديم متعدد الاستخدامات يعود إلى عام 1900، مقام على قطعة أرض مساحتها 1.284 م². العقار خالٍ من الشاغلين ومتاح فورًا، ويوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 207 م² موزعة على طابقين، مع إمكانات استخدام عديدة.

يضم المنزل وحدتين سكنيتين منفصلتين، لكل منهما مدخل خاص. يتوفر إجمالًا 7 غرف، منها 3 غرف نوم، و2 حمام، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. لذا يُعد العقار مثاليًا للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن والعمل، أو لتأجير إحدى الوحدتين السكنيتين.

تضم شقة الطابق الأرضي ثلاث غرف على مساحة سكنية تبلغ نحو 77 م²، ومطبخًا مجهزًا، بالإضافة إلى حمام.

يوفر الطابق العلوي أربع غرف على مساحة سكنية تبلغ نحو 130 م²، ومطبخًا إضافيًا مجهزًا، وحمامًا.

يبدو المنزل بحالة جيدة ونظيفة، وهو جاهز للسكن. يعود معظم النوافذ البلاستيكية في الطابق الأرضي إلى ثمانينيات القرن الماضي، وقد جُدّدت نوافذ الطابق العلوي عام 2002. جُدّدت بعض التمديدات الكهربائية في الطابق الأرضي، إلى جانب لوحة التوزيع الرئيسية. وفي الطابق العلوي، جُدّدت معظم التمديدات الكهربائية ولوحة التوزيع الفرعية. كما جُدّد جزء من أنابيب المياه والصرف الصحي في المنزل، وفُصلت عن بعضها.
يُدفأ المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزية يعمل بالزيت، يعود إلى عام 1988. والسقف غير معزول حاليًا.

توفر غرفتا قبو، وخمس غرف تخزين، بالإضافة إلى غرفة للغسيل والتجفيف، مساحة تخزين إضافية. كما تتيح غرف التخزين السابقة إمكانية توسيع المساحة السكنية؛ وقد بدأت بالفعل أعمال التجديد الأولى.

يشمل العقار إسطبلات، وحظيرة تبلغ مساحتها نحو 170 م²، ومرآبًا لسيارة ركاب، وثلاثة مرائب كبيرة للجرارات أو الآلات الزراعية أو المنازل المتنقلة، ومظلة سيارات كبيرة. وتناسب المساحات المتوفرة تربية الحيوانات أو الزراعة أو الحرف اليدوية أو التخزين.

يتوفر أيضًا نظام كهروضوئي بقدرة 25 kWp، يعود إلى عام 2011. ووفقًا للمعلومات المقدمة، يتبقى نحو خمس سنوات على مدة التعرفة المضمونة لتغذية الشبكة.

يمكن أيضًا شراء قطعة أرض منفصلة مخصصة للمروج، تبلغ مساحتها نحو 5.200 م². وهي غير مشمولة في سعر الشراء، وستُباع بشكل منفصل.

يوفر العقار مساحة واسعة لمفاهيم سكنية فردية، ويتميز بمرونة استخدامه وبقطعة أرضه الواسعة.

الشهادة الطاقة قيد الإعداد.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في حي ديزل ذي الطابع الريفي، التابع لمدينة تريندلبرغ في مقاطعة كاسل شمال هيسن. وتتميّز المنطقة المحيطة بالحقول والمروج والمساحات الحرجية، وتوفّر بيئة سكنية قريبة من الطبيعة وذات قيمة ترفيهية عالية.

يوفّر وادي ديمل ومتنزه راينهاردسفالد الطبيعي فرصًا متنوعة للمشي وركوب الدراجات والعديد من الأنشطة الترفيهية الأخرى في أحضان الطبيعة.

يقع مركز تريندلبرغ على بُعد بضعة كيلومترات فقط. وتوجد فيه، من بين أمور أخرى، متاجر ومدرسة ابتدائية وعيادة طبيب وصيدلية. كما تتوفر محطة للحافلات في البلدة، بينما تقع محطة قطار هوفغايسمار-هيومه على بُعد نحو 8 km.

وتوفّر المدن والبلدات المجاورة، مثل باد كارلسهافن وهوفغايسمار وبفرونغن، خيارات إضافية للتسوق والخدمات. كما تتوفر فيها متاجر أخرى ومدارس ومرافق طبية وخيارات لتناول الطعام والعديد من مقدمي الخدمات.