Garagen
Untergeschoss
Obergeschoss
Lagerraum OG / ausbaubar
| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 207 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1284 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 198.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 958,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónFinca con dos viviendas y múltiples posibilidades de uso
Se vende una finca de uso versátil construida en 1900, ubicada en una parcela de 1.284 m². La propiedad está desocupada, disponible de inmediato y ofrece numerosas posibilidades de uso con unos 207 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas.
La vivienda dispone de dos unidades residenciales independientes, cada una con entrada propia. En total, cuenta con 7 habitaciones, entre ellas 3 dormitorios, 2 baños y un aseo de invitados. Por ello, la propiedad es ideal como vivienda multigeneracional, para combinar vivienda y trabajo o para alquilar una de las dos unidades residenciales.
La vivienda de la planta baja ofrece tres habitaciones, una cocina con mobiliario integrado y un baño en aproximadamente 77 m² de superficie habitable.
En la planta superior hay cuatro habitaciones, otra cocina con mobiliario integrado y un baño en aproximadamente 130 m² de superficie habitable.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y limpieza, y está lista para entrar a vivir. La mayoría de las ventanas de PVC de la planta baja datan de la década de 1980; las ventanas de la planta superior se renovaron en 2002. En la planta baja se renovaron parcialmente las instalaciones eléctricas, así como el cuadro eléctrico principal. En la planta superior se renovó la mayor parte del cableado eléctrico y el cuadro eléctrico secundario. También se renovaron parcialmente las tuberías de agua y desagüe de la casa, que se separaron entre sí.
El edificio se calienta mediante una calefacción central de gasóleo de 1988. Actualmente, el tejado no está aislado.
Dos sótanos, cinco trasteros y un cuarto de lavado y secado ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Los antiguos almacenes permiten ampliar la superficie habitable; ya se han iniciado las primeras obras de reforma.
La propiedad incluye establos, un granero de aproximadamente 170 m², un garaje para turismos, tres garajes grandes para tractores, maquinaria agrícola o autocaravanas, y una amplia cochera. Las superficies existentes son ideales para la cría de animales, la agricultura, actividades artesanales o almacenamiento.
También cuenta con una instalación fotovoltaica de 25 kWp de 2011. Según la información facilitada, quedan aproximadamente cinco años del período de remuneración por la energía inyectada a la red.
Además, se puede adquirir una parcela independiente de pradera de aproximadamente 5.200 m². No está incluida en el precio de compra y se vende por separado.
La propiedad ofrece mucho espacio para diseñar una vivienda a medida y destaca por su uso flexible y su amplia parcela.
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La propiedad se encuentra en el distrito rural de Deisel, perteneciente a la ciudad de Trendelburg, en el distrito de Kassel, en el norte de Hesse. El entorno está marcado por campos, praderas y zonas boscosas, y ofrece un ambiente residencial en plena naturaleza con un gran valor recreativo.
El valle del Diemel y el parque natural de Reinhardswald ofrecen numerosas posibilidades para practicar senderismo, ciclismo y muchas otras actividades de ocio al aire libre.
El centro de Trendelburg está a solo unos kilómetros. Allí hay, entre otros servicios, comercios, una escuela primaria, una consulta médica y una farmacia. En la localidad hay una parada de autobús, mientras que la estación de Hofgeismar-Hümme se encuentra a unos 8 km.
Las ciudades y municipios cercanos, como Bad Karlshafen, Hofgeismar y Beverungen, ofrecen servicios complementarios de compras y abastecimiento. Allí hay más comercios, escuelas, centros médicos, establecimientos gastronómicos y numerosos proveedores de servicios.
198.500 € Casa rural tipo cortijo con dos viviendas y establos34388 Trendelburg
118.000 € Gran casa de entramado de madera con ampliación: mucho potencial para amantes de los animales y trabajadores autónomos34388 Deisel– Deisel
138.000 € ¡Su pequeño hogar en Trendelburg-Stammen! Casa unifamiliar bien cuidada en una ubicación junto a la naturaleza34388 Trendelburg
