Garagen
Untergeschoss
Obergeschoss
Lagerraum OG / ausbaubar
| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 207 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 1284 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 198.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 958,94 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa colonica con due unità abitative e molteplici possibilità di utilizzo
È in vendita una casa colonica versatile, risalente al 1900 e situata su un terreno di 1.284 m². La proprietà, attualmente disabitata, è disponibile da subito e offre numerose possibilità di utilizzo, con circa 207 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani.
L’abitazione dispone di due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente. In totale sono disponibili 7 stanze, di cui 3 camere da letto, 2 bagni e un WC per gli ospiti. L’immobile è quindi ideale come casa plurifamiliare, per combinare abitazione e attività lavorativa o per affittare una delle due unità abitative.
L’appartamento al piano terra offre tre stanze, una cucina con cucina componibile e un bagno, su una superficie abitabile di circa 77 m².
Al piano superiore sono disponibili quattro stanze, un’altra cucina con cucina componibile e un bagno, su una superficie abitabile di circa 130 m².
L’abitazione si presenta in buone condizioni e pulita, ed è pronta per essere abitata. Le finestre in PVC al piano terra risalgono per la maggior parte agli anni ’80, mentre quelle al piano superiore sono state sostituite nel 2002. Al piano terra sono stati rinnovati parzialmente i cavi elettrici e il quadro elettrico principale. Al piano superiore sono stati rinnovati in gran parte i cavi elettrici e il quadro elettrico secondario. Anche le tubature dell’acqua e di scarico dell’abitazione sono state rinnovate in parte e separate tra loro.
L’edificio è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio del 1988. Il tetto attualmente non è isolato.
Due locali in cantina, cinque ripostigli e un locale lavanderia e asciugatura offrono ulteriore spazio per riporre oggetti. Gli ex locali adibiti a magazzino consentono di ampliare la superficie abitabile; i primi lavori di ristrutturazione sono già stati avviati.
La proprietà comprende stalle, un fienile di circa 170 m², un garage per auto, tre grandi garage per trattori, macchine agricole o camper e una grande tettoia per auto. Gli spazi disponibili sono ideali per l’allevamento, l’agricoltura, l’artigianato o come magazzino.
È inoltre presente un impianto fotovoltaico da 25 kWp del 2011. Secondo quanto dichiarato, restano circa cinque anni di tariffa incentivante per l’immissione in rete.
È inoltre possibile acquistare separatamente un terreno a prato di circa 5.200 m². Questo non è incluso nel prezzo di acquisto e viene venduto separatamente.
L’immobile offre ampi spazi per soluzioni abitative personalizzate e convince per la sua flessibilità d’uso e l’ampio terreno.
Il L'attestato di prestazione energetica è in fase di redazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nel quartiere rurale di Deisel, appartenente alla città di Trendelburg, nel distretto di Kassel, nell’Assia settentrionale. La zona è caratterizzata da campi, prati e aree boschive e offre un contesto abitativo immerso nella natura, con un elevato valore ricreativo.
La valle della Diemel e il parco naturale di Reinhardswald offrono numerose opportunità per fare escursioni a piedi, in bicicletta e per svolgere molte altre attività ricreative all’aria aperta.
Il centro di Trendelburg dista solo pochi chilometri. Qui si trovano, tra l’altro, negozi, una scuola primaria, uno studio medico e una farmacia. In paese è presente una fermata dell’autobus, mentre la stazione ferroviaria di Hofgeismar-Hümme è raggiungibile a circa 8 km di distanza.
Le città e i comuni limitrofi, come Bad Karlshafen, Hofgeismar e Beverungen, offrono ulteriori negozi e servizi. Qui sono disponibili altri negozi, scuole, strutture mediche, locali di ristorazione e numerosi fornitori di servizi.
198.500 € Casa colonica, podere residenziale con due unità abitative e stalle34388 Trendelburg
118.000 € Grande casa a graticcio con ampliamento - molto potenziale per amanti degli animali e lavoratori autonomi34388 Deisel– Deisel
138.000 € La vostra piccola casa a Trendelburg-Stammen! Casa unifamiliare ben curata ai margini della natura34388 Trendelburg
