Garagen
Untergeschoss
Obergeschoss
Lagerraum OG / ausbaubar
| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 207 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1284 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 198.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 958,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAncienne ferme avec deux logements et de nombreuses possibilités d’utilisation
À vendre, une ancienne ferme polyvalente datant de 1900, située sur un terrain de 1.284 m². La propriété inoccupée est disponible immédiatement et offre de nombreuses possibilités d’utilisation avec environ 207 m² de surface habitable répartis sur deux étages.
La maison comprend deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Au total, elle dispose de 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’un WC invités. Le bien se prête ainsi idéalement à une habitation intergénérationnelle, à la combinaison d’un logement et d’une activité professionnelle ou à la location de l’un des deux logements.
L’appartement du rez-de-chaussée offre environ 77 m² de surface habitable comprenant trois pièces, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, environ 130 m² de surface habitable comprennent quatre pièces, une autre cuisine équipée et une salle de bains.
La maison est bien entretenue et propre, et prête à être habitée. Les fenêtres en PVC du rez-de-chaussée datent pour la plupart des années 1980 ; celles de l’étage ont été remplacées en 2002. Au rez-de-chaussée, une partie des câbles électriques ainsi que le tableau électrique principal ont été remplacés. À l’étage, la majeure partie des câbles électriques et le tableau divisionnaire ont été remplacés. Les conduites d’eau et d’évacuation des eaux usées de la maison ont également été partiellement remplacées et séparées.
Le bâtiment est chauffé par un chauffage central au fioul datant de 1988. La toiture n’est actuellement pas isolée.
Deux caves, cinq pièces de rangement ainsi qu’une buanderie et une pièce de séchage offrent un espace de stockage supplémentaire. Les anciens locaux de stockage permettent d’agrandir la surface habitable ; les premiers travaux de transformation ont déjà commencé.
La propriété comprend des étables, une grange d’environ 170 m², un garage pour voiture, trois grands garages pour tracteurs, machines agricoles ou camping-cars et un grand abri pour voiture. Les surfaces disponibles se prêtent idéalement à l’élevage, à l’agriculture, à l’artisanat ou au stockage.
Une installation photovoltaïque de 25 kWp datant de 2011 est également présente. Selon les informations fournies, la durée restante du tarif de rachat est d’environ cinq ans.
Un terrain de prairie séparé d’environ 5.200 m² peut également être acquis. Il n’est pas compris dans le prix de vente et sera vendu séparément.
Le bien offre beaucoup d’espace pour des projets d’habitation personnalisés et séduit par sa flexibilité d’utilisation ainsi que par son vaste terrain.
Le Le certificat énergétique est en cours d’établissement.
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Le bien immobilier se situe dans le quartier rural de Deisel, dans la ville de Trendelburg, dans l’arrondissement de Kassel, au nord de la Hesse. Les environs, caractérisés par des champs, des prairies et des zones boisées, offrent un cadre de vie proche de la nature et propice à la détente.
La vallée de la Diemel ainsi que le parc naturel de Reinhardswald offrent de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et de nombreuses autres activités de loisirs en pleine nature.
Le centre de Trendelburg se trouve à quelques kilomètres seulement. On y trouve notamment des commerces, une école primaire, un cabinet médical ainsi qu’une pharmacie. Il y a un arrêt de bus dans la localité, tandis que la gare de Hofgeismar-Hümme est accessible à environ 8 km.
Les villes et communes voisines, telles que Bad Karlshafen, Hofgeismar et Beverungen, offrent des commerces et des services complémentaires. On y trouve d’autres commerces, des écoles, des établissements médicaux, des restaurants ainsi que de nombreux prestataires de services.
198.500 € Ferme, ancienne exploitation agricole, maison d’habitation avec deux logements et des étables34388 Trendelburg
118.000 € Grande maison à colombages avec annexe - beaucoup de potentiel pour les amoureux des animaux et les indépendants34388 Deisel– Deisel
138.000 € Votre petit chez-vous à Trendelburg-Stammen ! Maison individuelle bien entretenue en lisière de nature34388 Trendelburg
