السكن على ضفاف نهر شبريه: شقة مفروشة من غرفتين (سنة البناء 2015) ابتداءً من 1.10 مع مطبخ مجهز، قبو & شامل كل شيء

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المفروشة المكونة من غرفتين في الطابق الرابع جهة اليمين، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 51 م²، وهي مجهزة بالكامل – يكفي الانتقال إليها بحقيبة السفر.

تتكون الشقة من منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة، وغرفة نوم منفصلة، وحمام حديث مع دش XXL بدون عتبة، بالإضافة إلى ممر مزود بخزانة مدمجة. المطبخ المجهز عالي الجودة مكتمل التجهيز ويضم ثلاجة/مجمد، وفرناً، وموقد سيراميك، وشفاطاً، وغسالة أطباق.

تتبع الشقة مساحة قبو منفصلة. يوجد مصعد. كما تتوفر مجاناً في العقار مساحة لوقوف السيارات/غرفة لركن الدراجات.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شُيّد المبنى عام 2015 بطريقة البناء الصلب، وهو في حالة جيدة ومشابهة للجديد. وتتوافق التجهيزات مع معايير البناء الحديث:

سنة البناء 2015، مصعد متوفر
باركيه بلوط عالي الجودة في جميع غرف المعيشة، وبلاط خزفي دقيق في الحمام والمطبخ
تدفئة أرضية مع تحكم فردي مستقل لكل غرفة
نوافذ بلاستيكية ثلاثية الزجاج مع ستائر رول كهربائية
غلاف مبنى معزول وفقاً لـ [معيار EnEV 2014]، والتدفئة عبر التدفئة المركزية
نظام اتصال داخلي مرئي وغرفة دراجات قابلة للقفل
غرف قبو مشتركة مع مساحة خاصة، وتوصيلة غسالة ملابس في الشقة
وصلة ألياف ضوئية/نطاق عريض من Vodafone، والكهرباء وWLAN بسرعة 1 GB/s مشمولة في التكاليف الإضافية

آخر

الحد الأدنى لمدة الإيجار: 12 شهرًا
نوع العقد: غير محدد المدة مع زيادة تدريجية في الإيجار
المستندات المطلوبة: إثباتات الدخل للأشهر الثلاثة الأخيرة، إفادة SCHUFA، استمارة المعلومات الذاتية للمستأجر، شهادة المستأجر السابق بشأن عدم وجود متأخرات إيجارية

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في برلين-أوبرشونِفايْده، مباشرةً على نهر شبريه – في حي تحوّل خلال السنوات الأخيرة من موقع صناعي إلى إحدى أكثر مناطق التطوير إثارةً في جنوب شرق برلين.

تتميّز المنطقة بمباني الطوب القائمة على امتداد شارع فيلهلمينهوف شتراسه، والمحمية كمعالم تاريخية، والتي تضم اليوم حرم فيلهلمينهوف التابع لجامعة HTW Berlin، واستوديوهات إبداعية، ومقاهي، وصالات عرض مثل Reinbeckhallen. ويدعو ممشى شبريه، الواقع مباشرةً أمام المنزل، إلى التنزه والركض، كما تقع عدة مناطق ترفيهية كبيرة قريبة جدًا، منها منتزه فولكس بارك فولهايده، وغابة بلانتَر فالد، ومنتزه تريبتاور.

لتلبية الاحتياجات اليومية، توجد محلات سوبرماركت، ومتاجر مستلزمات منزلية، وأطباء، ومخابز على مسافة قريبة سيرًا في مركز شونِفايْده وعلى امتداد شارع بروكن شتراسه.

المواصلات: يمكن الوصول إلى محطة قطار برلين-شونِفايْده خلال دقائق قليلة، وتوفر اتصالًا بخطوط قطارات الضواحي S8 وS9 وS45 وS46 وS47، بالإضافة إلى حركة القطارات الإقليمية. وتربط عدة خطوط للترام والحافلات الحي بكوبنيك، وأدلرسهوف، ووسط المدينة. ويمكن الوصول إلى ميدان ألكسندر بلاتس في نحو [25] دقيقة، وإلى مجمع التكنولوجيا في أدلرسهوف في حوالي 10 دقائق. كما يتوفر اتصال سريع بالطريقين A100/A113 ومطار BER عبر الطريق السريع داخل المدينة.