Проживание у Шпрее: меблированная 2-комнатная квартира (г. п. 2015) с 1.10, встроенной кухней, подвалом и всем включённым

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта меблированная 2-комнатная квартира на 4-м этаже справа имеет около 51 м² жилой площади и полностью обставлена — для въезда достаточно чемодана.

Квартира состоит из светлой гостиной и столовой, отдельной спальни, современной ванной комнаты с душем XXL Walk-In, а также прихожей со встроенным шкафом. Высококачественная встроенная кухня полностью оборудована и располагает холодильником с морозильной камерой, духовкой, стеклокерамической варочной панелью, вытяжкой и посудомоечной машиной.

К квартире относится отдельное подвальное помещение. Имеется лифт. Парковочное место/велосипедная комната предоставляются бесплатно на территории объекта.

Фитинги и особенности, как описано

Здание было построено в 2015 году по технологии массивного строительства и находится в ухоженном, практически новом состоянии. Оснащение соответствует современному стандарту новостроек:

Год постройки 2015, имеется лифт
Высококачественный дубовый паркет во всех жилых помещениях, керамогранит в ванной и кухне
Полы с подогревом и индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате
Пластиковые окна с тройным остеклением и электрическими рольставнями
Утеплённая оболочка здания в соответствии со [стандартом EnEV 2014], отопление от системы централизованного теплоснабжения
Видеодомофон и запираемая велосипедная комната
Общие подвальные помещения с отдельным отсеком, подключение стиральной машины в квартире
Оптоволоконное/широкополосное подключение Vodafone, электричество и WLAN 1 Гбит/с включены в эксплуатационные расходы

другой

Минимальный срок аренды: 12 месяцев
Тип договора: бессрочный договор с поэтапным повышением арендной платы
Необходимые документы: подтверждение доходов за последние три месяца, справка SCHUFA, анкета арендатора, справка от предыдущего арендодателя об отсутствии задолженности по арендной плате

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в Берлине-Обершёневейде, непосредственно на берегу Шпрее — в районе, который за последние годы превратился из промышленной локации в одну из самых интересных зон развития на юго-востоке Берлина.

Характерными являются охраняемые законом исторические кирпичные здания вдоль улицы Вильгельминенхофштрассе, в которых сегодня размещаются кампус Вильгельминенхоф Университета прикладных наук HTW Berlin, творческие студии, кафе и галереи, такие как Reinbeckhallen. Набережная Шпрее прямо у дома приглашает на прогулки и пробежки, а парк Фолькспарк Вульхайде, лес Плёнтервальд и парк Трептов находятся в непосредственной близости — сразу несколько крупных зон отдыха.

Для повседневных нужд супермаркеты, магазины бытовой химии и косметики, врачи и пекарни находятся в пешей доступности в центре Шёневейде, а также вдоль улицы Брюкенштрассе.

Транспортное сообщение: вокзал Берлин-Шёневейде находится в нескольких минутах езды и обеспечивает пересадку на линии городской электрички S8, S9, S45, S46 и S47, а также на региональные поезда. Несколько трамвайных и автобусных маршрутов связывают район с Кёпеником, Адлерсхофом и центром города. До Александерплац можно добраться примерно за [25] минут, до Технологического парка Адлерсхоф — примерно за 10 минут. По городской автомагистрали обеспечивается быстрое сообщение с A100/A113 и аэропортом BER.