Vivre au bord de la Spree : appartement meublé de 2 pièces (construit en 2015) disponible à partir du 1.10, avec cuisine équipée, cave & tout compris

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement meublé de 2 pièces, situé au 4e étage à droite, offre environ 51 m² de surface habitable et est entièrement équipé – il suffit d’arriver avec sa valise.

L’appartement se compose d’un séjour-salle à manger lumineux, d’une chambre séparée, d’une salle de bains moderne avec douche XXL à l’italienne ainsi que d’un couloir avec placard intégré. La cuisine équipée haut de gamme est entièrement aménagée et dispose d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four, de plaques vitrocéramiques, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle.

L’appartement comprend une cave séparée. Un ascenseur est disponible. Une place de stationnement/un local à vélos est disponible gratuitement dans l’immeuble.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le bâtiment a été construit en 2015 selon une construction massive et se trouve dans un état soigné et quasi neuf. L’équipement correspond aux standards modernes des constructions neuves :

Année de construction 2015, ascenseur disponible
Parquet en chêne haut de gamme dans toutes les pièces à vivre, grès cérame dans la salle de bains et la cuisine
Chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce
Fenêtres en PVC à triple vitrage avec volets roulants électriques
Enveloppe du bâtiment isolée selon la norme [EnEV 2014-Standard], chauffage via réseau de chaleur urbain
Interphone vidéo et local à vélos verrouillable
Locaux communs en sous-sol avec compartiment privatif, raccordement pour lave-linge dans l’appartement
Raccordement fibre optique/haut débit Vodafone, électricité & WLAN 1 GB/s inclus dans les charges

Autres

Durée minimale de location : 12 mois
Type de contrat : à durée indéterminée avec loyer progressif
Documents requis : justificatifs de revenus des trois derniers mois, attestation SCHUFA, dossier de renseignements du locataire, attestation de l’ancien bailleur confirmant l’absence d’impayés de loyer

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve à Berlin-Oberschöneweide, directement au bord de la Spree – un quartier qui s’est transformé ces dernières années, passant d’un site industriel à l’une des zones de développement les plus intéressantes du sud-est de Berlin.

Les bâtiments en briques classés monuments historiques le long de la Wilhelminenhofstraße sont emblématiques du quartier. Ils abritent aujourd’hui le campus Wilhelminenhof de la HTW Berlin, des studios créatifs, des cafés et des galeries telles que les Reinbeckhallen. La promenade au bord de la Spree, juste devant la porte, invite à la promenade et au jogging, tandis que le Volkspark Wuhlheide, le Plänterwald et le Treptower Park offrent plusieurs grands espaces de détente à proximité immédiate.

Pour les besoins quotidiens, vous trouverez des supermarchés, des drogueries, des médecins et des boulangeries accessibles à pied dans le centre de Schöneweide ainsi que le long de la Brückenstraße.

Transports : la gare de Berlin-Schöneweide est accessible en quelques minutes et offre des correspondances avec les lignes de S-Bahn S8, S9, S45, S46 et S47 ainsi qu’avec le réseau régional. Plusieurs lignes de tramway et de bus relient le quartier à Köpenick, Adlershof et au centre-ville. Alexanderplatz est accessible en environ [25] minutes, le parc technologique d’Adlershof en environ 10 minutes. L’A100/A113 et l’aéroport BER sont rapidement accessibles via l’autoroute urbaine.