| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 17 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| سعر البيع | 250.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,846.15 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة مُعتنى بها جيدًا من غرفتين مع شرفة غربية، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض، ومسبح حصري وساونا.
استمتعوا من الطابق الحادي عشر بإطلالة بانورامية رائعة على أفق المدينة وتاونوس وصولًا إلى المطار. توفر الشرفة الغربية الواسعة أشعة الشمس ابتداءً من الساعة 13 تقريبًا، وعند صفاء الطقس غروبًا رائعًا بشكل شبه يومي.
أبرز المزايا
🌇 شرفة غربية بإطلالة على أفق المدينة وغروب الشمس
🏊 مسبح خاص وساونا مُعتنى بها جيدًا – حصريًا لمالكي ومستأجري المجمع
🚗 موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مشمول
📦 مخزن قبو خاص، حوالي 5 م²
⚡ اتصال بالألياف الضوئية، تم تركيبه حديثًا في عام 2025
🪟 زجاج ثلاثي في غرفة المعيشة وغرفة النوم
☀️ مظلتان
🍽️ مطبخ مدمج عالي الجودة بمكونات من Miele/Hansgrohe وغسالة أطباق Bauknecht
🏡 بلاط الشرفة
🚪 خزانة مدمجة في منطقة المدخل، حوالي 1 م²
🛋️ خزانة مدمجة في غرفة المعيشة
المجمع السكني
إدارة عقارية أثبتت كفاءتها على مدى عقود، ومجتمع يتكوّن في معظمه من المالكين، وحالة عامة استثنائية من العناية، تجعل المجمع منزلًا مريحًا للغاية.
تقع الشقة في مجمع سكني هادئ جدًا، مبني بطريقة متينة وبجدران خرسانية بسماكة حوالي 21 سم – ولذلك تتمتع الشقة أيضًا بهدوء مماثل من الداخل.
من المفيد معرفته
تبلغ رسوم المبنى الحالية 463,22 € شهريًا، وقد حُسبت كمبلغ مقطوع مريح. ويشمل ذلك، من بين أمور أخرى، التدفئة والماء الساخن والنفايات والمسبح والساونا. وبما أنه لا توجد عدادات منفصلة للتدفئة والمياه داخل الشقق، فلا توجد مفاجآت سنوية بسبب دفعات إضافية مرتفعة – فهي عمليًا تعرفة ثابتة لتكاليف الاستهلاك الجارية.
يمكن، عند الرغبة، الاستحواذ بالكامل على الأثاث الموجود، ومنه على سبيل المثال عمل فني من معرض LUMAS، وأريكة BoConcept Osaka، ومصابيح وخزانة غرفة النوم.
ملاحظة: الصور المستخدمة ليست مولّدة بالذكاء الاصطناعي وتُظهر الشقة بشكل حقيقي. يُستخدم المخطط لغرض التوجيه فقط وليس مرسومًا بمقياس دقيق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
350.000 € السكن في موقع مركزي، بتقسيم ملائم للعائلات – شقة من 4 غرف تتسع لجميع أفراد الأسرة63263 Neu-Isenburg
299.000 € استثمار عقاري في نوي-إيزنبورغ - غرافن بروخ63263 Neu-Isenburg - Gravenbruch
198.000 € واحة هادئة وخضراء عند حافة الغابة - 2 ZKB في Gravenbruch63263 Neu-Isenburg
