| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 17 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 846,15 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОчень ухоженная 2-комнатная квартира с западным балконом, местом в подземном гараже и эксклюзивными бассейном и сауной.
С 11-го этажа открывается впечатляющий панорамный вид на Skyline, Таунус и вплоть до аэропорта. Просторный западный балкон освещён солнцем примерно с 13:00, а в ясную погоду почти ежедневно с него можно наслаждаться фантастическим закатом.
Основные преимущества
🌇 Западный балкон с видом на Skyline и закаты
🏊 Частный бассейн и ухоженная сауна — исключительно для собственников и арендаторов комплекса
🚗 Место в подземном гараже включено
📦 Собственная кладовая в подвале, около 5 м²
⚡ Оптоволоконное подключение, проложено заново в 2025 году
🪟 Тройное остекление в гостиной и спальне
☀️ 2 маркизы
🍽️ Качественная встроенная кухня с компонентами Miele/Hansgrohe и посудомоечной машиной Bauknecht
🏡 Плитка на балконе
🚪 Встроенный шкаф в прихожей, около 1 м²
🛋️ Встроенный шкаф в гостиной
Жилой комплекс
Десятилетиями зарекомендовавшая себя управляющая компания, преимущественно состоящее из собственников сообщество и в целом исключительное состояние комплекса делают его очень комфортным местом для проживания.
Квартира расположена в очень тихом жилом комплексе с массивной конструкцией и бетонными стенами толщиной около 21 см — соответственно, в квартире также очень тихо.
Полезно знать
Текущий ежемесячный Hausgeld составляет 463,22 € и рассчитан как удобная фиксированная сумма. В него, помимо прочего, входят отопление, горячая вода, вывоз мусора, бассейн и сауна. Поскольку в квартирах отсутствуют отдельные счётчики отопления и воды, ежегодных сюрпризов в виде крупных доплат не бывает — фактически это фиксированная плата за текущие расходы на потребление.
При желании имеющуюся обстановку можно полностью приобрести вместе с квартирой, включая, среди прочего, произведение искусства галереи LUMAS, диван BoConcept Osaka, светильники и шкаф в спальне.
Примечание: использованные фотографии не сгенерированы ИИ и действительно показывают квартиру. План служит исключительно для ориентации и не выполнен в масштабе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
350.000 € Центральное расположение, удобная для семьи планировка — 4-комнатная квартира с пространством для всей семьи63263 Neu-Isenburg
299.000 € Капитальное вложение в Ной-Изенбурге — Гравенбрух63263 Neu-Isenburg - Gravenbruch
198.000 € Тихий зелёный оазис на опушке леса — 2 комнаты, кухня, ванная в Гравенбрухе63263 Neu-Isenburg
