من المالك الخاص: أجواء العطلات في منزلك – شقة مشرقة في الطابق العلوي بطابع علوي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

سحر المبنى القديم يلتقي براحة البناء الجديد:

تتميز الشقة بإضاءة استثنائية وأجواء دافئة وتجهيزات عصرية وأنيقة. تتمتع منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، المزودة بمدفأة، بوصول مباشر إلى الشرفة الرحبة ذات الاتجاه الجنوبي الغربي المثالي. المطبخ المفتوح والمشرق المجهز بسطح عمل خشبي ومنطقة عمل من الفولاذ المقاوم للصدأ مصنوع حسب الطلب من Eggersmann، ويضم موقد غاز وفرنين إيطاليين من Ilve، ما سيسعد بشكل خاص هواة ومحبات الطبخ. وباستثناء الحمامات، تم تجهيز الشقة بأكملها بأرضيات خشبية مرصوفة بنمط ألواح الأرضية.
تضمن كثرة عناصر النوافذ والنوافذ العلوية الكهربائية، إلى جانب الأسقف العالية، إضاءة وافرة في جميع أنحاء الشقة طوال اليوم.

لا يترك الجناح الرئيسي، الذي يضم غرفة نوم بخزائن مدمجة بيضاء وحماماً كاملاً داخلياً مع وصلة للغسالة، أي رغبة دون تلبية. ويضاف إلى ذلك مرحاض للضيوف مكسو بالبلاط الفاتح ومجهز بأدوات صحية من Duravit، بالإضافة إلى غرفة تخزين. تصميم الشقة واسع جداً، ويوفر مساحة تخزين كبيرة ويمنح العازبين أو الأزواج جميع الإمكانيات. كما أن العمل من المنزل يضمن مستوى عالياً من الراحة بفضل إمكانيات مختلفة لتجهيز مناطق عمل منفصلة.
يمكن مشاهدة شروق الشمس من غرفة النوم، بينما يمكن الاستمتاع بغروب الشمس فوق أسطح المدينة من غرفة المعيشة والشرفة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

•تحويل العلية من عام 2005، الطابق العلوي الأخير، غرفتان، حوالي 89 م2 من المساحة السكنية ومساحة الاستخدام
•شرفة بمساحة حوالي 10 م2 باتجاه الجنوب الغربي
•ارتفاع السقف حتى 3,7 م
•باركيه من خشب البلوط مدهون بالزيت مع عزل للصوت الناتج عن وقع الخطوات
•نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل مزدوج
•حمام كامل مع دش واسع وحوض استحمام
•مرحاض منفصل
•مطبخ مدمج عالي الجودة من Eggersmann
•موقد غاز من Ilve مع فرنين كهربائيين لهواة الطهي
•خزائن مدمجة عملية وجميلة للاستفادة المثلى من المساحة
•تدفئة بالغاز
•مدفأة
•تمديدات Cat
•غرفتا قبو وغرفة تخزين إضافية في الطابق السكني
•قبو دراجات منفصل
•شهادة الطاقة قيد الإعداد
•إمكانية استئجار موقف سيارات في المنطقة المجاورة مباشرة

آخر

يتم البيع دون عمولة ومن دون وسيط. نرجو الامتناع عن الاستفسارات من الوسطاء.
يتحمل المشتري جميع التكاليف المرتبطة بالبيع. لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة المعلومات واكتمالها. العرض غير ملزم وقابل للتغيير.

الموقع

وصف الموقع

يوفّر حي إييلبيك المحبوب في موقع مركزي في هامبورغ كلاً من الشعور بالحياة الحضرية وإمكانية الاسترخاء في الطبيعة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع احتياجات الحياة اليومية، مثل العديد من فرص التسوق، والأسواق الأسبوعية المتنوعة، والعديد من مرافق الرعاية الصحية. كما يقع كل من هامبورغر مايلي وكواريه في الجوار المباشر، إضافةً إلى المطاعم والمقاهي ونهر فاندزه، الذي يدعو إلى نزهات مريحة باتجاه نهر ألستر. وتتيح عروض الأنشطة المتنوعة قضاء أوقات الفراغ بما يناسب الجميع. وتتوافر مواصلات ممتازة عبر مترو الأنفاق وقطار إس-بان في محطة فاندسبكر شاوسيه (9 دقائق بالسيارة إلى المحطة المركزية HBF)، فضلًا عن مجموعة متنوعة من خطوط الحافلات المتاحة.