| مساحة الأرض | 1382 m² |
|---|
| سعر البيع | 600.000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072178
معروض للبيع مجمّع أراضٍ جذاب بمساحة إجمالية تبلغ نحو 1.382 م²، ويتكوّن من قطعتَي أرض متجاورتين مباشرةً مخصّصتين للبناء، بمساحة نحو 700 م² و682 م². تُباع القطعتان معًا، لتشكّلا بذلك مساحة تطوير واسعة ذات إمكانيات متعددة لإنشاء مساكن مستقبلية.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومأهولة منذ فترة طويلة في مركز بلدة ألباخينغ. وتتميّز المنطقة المحيطة مباشرةً بمنازل منفردة ومنازل مزدوجة ومبانٍ سكنية أكبر، كما تتميّز بجوار لطيف وارتباط جيد بالبنية التحتية. ويمكن الوصول إلى مرافق التسوق ورياض الأطفال والمدرسة وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية في مسافة قصيرة.
وفقًا للمعرفة الحالية، لا توجد للمنطقة مخطّط تطوير عمراني نافذ قانونيًا. لذلك يُرجّح أن يخضع أي بناء محتمل للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB)، وأن يستند إلى هيكل البناء القائم في المنطقة المحيطة. ويفتح ذلك إمكانية وضع مخطّط يندمج بانسجام مع طابع البلدة، ويستفيد في الوقت نفسه على النحو الأمثل من إمكانات المساحة الإجمالية.
وبحسب التصميم التخطيطي والتنسيق مع جهة الترخيص المختصة، يبدو من الممكن إنشاء عدة وحدات سكنية، وكذلك تطوير منازل مزدوجة أو مبنى سكني حديث متعدد الوحدات.
جميع البيانات المتعلقة بإمكانية البناء تمثّل تقييمًا غير ملزم. ويصدر التقييم الملزم حصريًا عن جهة الترخيص المختصة في إطار طلب استعلام مسبق عن البناء أو طلب ترخيص بناء.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
