| Superficie di trama | 1382 m² |
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| Prezzo di acquisto | 600.000 € |
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| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072178
È in vendita un interessante complesso di terreni con una superficie complessiva di circa 1.382 m², costituito da due terreni edificabili immediatamente confinanti, delle dimensioni di circa 700 m² e 682 m². I due terreni vengono venduti congiuntamente e costituiscono quindi un’ampia area di sviluppo con molteplici possibilità per una moderna edificazione residenziale orientata al futuro.
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e consolidata nel centro di Albaching. L’ambiente circostante è caratterizzato da case unifamiliari, bifamiliari e grandi edifici residenziali, e si distingue per il piacevole vicinato e i buoni collegamenti infrastrutturali. Negozi, asilo, scuola e altri servizi di prima necessità sono raggiungibili in breve tempo.
Allo stato attuale delle conoscenze, per la zona non esiste alcun piano urbanistico legalmente vigente. Una possibile edificazione sarà pertanto presumibilmente disciplinata dall’art. 34 del BauGB e si orienterà alla struttura edilizia esistente nelle immediate vicinanze. Ciò offre la possibilità di sviluppare una progettazione che si integri armoniosamente nel contesto urbano, sfruttando al contempo in modo ottimale il potenziale dell’intera superficie.
A seconda della configurazione progettuale e del coordinamento con l’autorità competente per l’approvazione, appare ipotizzabile tanto la realizzazione di più unità abitative quanto lo sviluppo di case bifamiliari o di un moderno edificio plurifamiliare.
Tutte le indicazioni relative alla possibile edificazione costituiscono una valutazione non vincolante. La valutazione vincolante sarà effettuata esclusivamente dall’autorità competente per l’approvazione nell’ambito di una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia o di una domanda di autorizzazione edilizia.
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