| Zona de terreno | 1382 m² |
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| Precio de compra | 600.000 € |
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| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072178
Se vende un atractivo conjunto de terrenos con una superficie total de aprox. 1.382 m², compuesto por dos parcelas edificables inmediatamente colindantes, con una superficie de aprox. 700 m² y 682 m². Ambas parcelas se venden conjuntamente y constituyen así una amplia superficie de desarrollo con múltiples posibilidades para una edificación residencial orientada al futuro.
El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada y tranquila, en el centro de Albaching. El entorno inmediato se caracteriza por viviendas unifamiliares, viviendas pareadas y edificios residenciales de mayor tamaño, y destaca por su agradable vecindario y sus buenas conexiones con las infraestructuras. Las posibilidades de compra, la guardería, la escuela y otros servicios de uso diario se encuentran a poca distancia.
Según los conocimientos actuales, no existe un plan urbanístico legalmente vigente para la zona. Por ello, una posible edificación se regirá previsiblemente por el § 34 del BauGB y se orientará a la estructura edificatoria existente en el entorno cercano. Esto abre la posibilidad de desarrollar una planificación que se integre armoniosamente en la imagen del núcleo urbano y, al mismo tiempo, aproveche óptimamente el potencial de la superficie total.
Según la configuración urbanística y la coordinación con la autoridad competente para la concesión de licencias, parece viable tanto la construcción de varias unidades residenciales como el desarrollo de viviendas pareadas o de un moderno edificio plurifamiliar.
Todos los datos relativos a la posible edificación constituyen una estimación no vinculante. La valoración vinculante corresponde exclusivamente a la autoridad competente para la concesión de licencias, en el marco de una consulta previa de obra o de una solicitud de licencia de obra.
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