| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 134 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 316 m² |
|---|
| سعر البيع | 509.475 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,802.05 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتُحدث قطعة الأرض الأكثر اتساعًا فرقًا ملموسًا في الحياة الأسرية اليومية. يضم هذا المنزل شبه المنفصل قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 316 م²؛ وتتوفر في الداخل مساحة معيشية تقارب 134 م² وخمس غرف للسكن والعمل والراحة.
في الطابق الأرضي توجد منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة، والمطبخ المنفصل مع غرفة مؤن، ودورة مياه للضيوف، وغرفة الأعمال المنزلية. وبذلك تبقى أعمال الطهي والمؤن وتجهيزات المنزل خارج منطقة المعيشة. وفي الطابق العلوي توفر عدة غرف للنوم والعمل، إضافة إلى الحمام المزود بدُش على مستوى الأرض وحوض استحمام ومغسلة مزدوجة، إيقاعًا يوميًا مريحًا.
لا يقتصر الأمر فيما يتعلق باحتياج الطاقة على وعود إعلانية: سيُبنى المنزل بناءً صلبًا وفق معيار منزل كفاءة KfW 40 مع شهادة QNG. ويحد الزجاج الثلاثي من فقدان الحرارة، بينما تضمن التهوية المتحكم بها للمساحات السكنية مع استعادة الحرارة تجديد الهواء بانتظام، كما تُنشئ منظومة الخلايا الكهروضوئية الأساس لإنتاج الكهرباء من السطح الخاص. ويتم توفير التدفئة عبر شبكة تدفئة محلية.
مع شهادة QNG، قد يكون من الممكن الحصول في برنامج KfW 297/298 على قرض تمويلي مدعوم يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية. ويعتمد مدى ملاءمة ذلك لتمويلكم على الشروط الشخصية والموافقة على القرض. المهم هو الترتيب الصحيح: يجب تنسيق الدعم والعقود قبل بدء مشروع قد يؤثر سلبًا على أهلية الدعم.
السعر الإجمالي المعلن البالغ 509.475 € يشمل بالفعل شهادة QNG ومنظومة الخلايا الكهروضوئية. كما تشمل الصفقة أعمال تركيب البلاط وموقفين للسيارات. ويمكن طلب بطارية تخزين للطاقة الشمسية، إضافة إلى أعمال الدهان وورق الجدران والأرضيات، اختياريًا. لا يدفع المشتري أي عمولة؛ ومن المقرر إتمام البناء والتسليم في خريف/شتاء 2027.
هل ترغبون في التحقق مما إذا كان مخطط الطابق يناسب حياتكم اليومية؟ اطلبوا مخطط الطابق، ونظرة عامة على التجهيزات، والتوافر الحالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
467.475 € شريحة واسعة من المشترين بفضل 5 غرف: مبنى جديد معتمد وفق QNG وإمكانات استهلاك ضريبي AfA55576 Sprendlingen
415.000 € منزل منخفض استهلاك الطاقة مع إمداد حراري محلي55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € منزلكم العائلي في فيسبيرغ: فيلا حضرية من 5 غرف مع حديقة خاصة55576 Sprendlingen
