| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 134 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 316 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 509.475 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.802,05 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn terreno più ampio fa una differenza tangibile nella vita quotidiana di una famiglia. A questa casa bifamiliare appartengono ca. 316 m² di terreno; all’interno sono disponibili circa 134 m² e cinque locali per abitare, lavorare e ritirarsi.
Al piano terra si trovano la luminosa zona giorno e pranzo, la cucina separata con dispensa, un WC per gli ospiti e il locale tecnico. In questo modo cucina, provviste e impianti domestici restano separati dalla zona giorno. Al piano superiore, diversi locali per dormire e lavorare, nonché il bagno con doccia a filo pavimento, vasca e doppio lavabo, garantiscono un’organizzazione quotidiana rilassata.
Per quanto riguarda il fabbisogno energetico, non si tratta solo di una promessa pubblicitaria: la casa viene costruita con struttura massiccia come casa ad alta efficienza KfW 40 con certificazione QNG. I tripli vetri limitano le dispersioni di calore, la ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore garantisce un regolare ricambio d’aria e l’impianto fotovoltaico crea le basi per produrre elettricità dal proprio tetto. L’approvvigionamento di calore avviene tramite teleriscaldamento.
Con la certificazione QNG, nel programma KfW 297/298 può essere preso in considerazione un finanziamento agevolato fino a 150.000 € per unità abitativa. L’adeguatezza per il vostro finanziamento dipende dai requisiti personali e dall’approvazione del credito. È importante seguire l’ordine corretto: incentivi e contratti devono essere concordati prima dell’inizio di un progetto pregiudizievole ai fini dell’agevolazione.
Il prezzo complessivo indicato di 509.475 € include già la certificazione QNG e l’impianto fotovoltaico. Sono inclusi anche i lavori di piastrellatura e due posti auto. Un accumulatore PV, nonché i lavori di tinteggiatura, tappezzeria e pavimentazione, possono essere commissionati facoltativamente. Per gli acquirenti non è prevista alcuna provvigione; il completamento e la consegna sono previsti per l’autunno/inverno 2027.
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