عقار استثماري بمعامل 16 بالقرب من محطة القطار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميّز هذا المبنى السكني والتجاري المُعتنى به، الواقع في موقع مركزي في ريمشايد (42855) والمُشيَّد عام 1964، بإيرادات إيجارية مستقرة وعائد جذاب وإمكانات للتطوير. توفر الوحدات متعددة الاستخدامات مساحة سكنية وتجارية تبلغ نحو 512 m²، وتضمّ مجموعة مستأجرين مستقرة. ويضمن القرب من المحطة الرئيسية والبنية التحتية الجيدة وسهولة الوصول السريع إلى الطريق السريع A1 جودة موقع عالية. كما يؤكد ساحة المرائب التي تضم 8 مرائب والواجهة المعزولة وإجراءات التحديث الأخرى الحالة الجيدة للعقار. بعائد إيجاري إجمالي يبلغ نحو 6,2 % ومُعامل سعر شراء قدره 16، يشكّل العقار فرصة استثمارية جذابة. يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد 40.560 € < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - موقع مركزي في ريمشايد < br / >
- وضوح مرتفع للمساحات التجارية < br / >
- إيرادات إيجارية مستقرة مع إمكانات إضافية < br / >
- مزيج جذاب من الاستخدام السكني والتجاري < br / >
- مواصلات جيدة (A1) < br / >
- 327m² مساحة سكنية و185 m² مساحة تجارية < br / >
- عائد بنسبة 6,2 % < br / >
- ساحة مرائب واسعة تضم إجمالاً 8 مرائب < br / >
- واجهة معزولة حديثاً وسقف جديد < br / >
- القرب من المحطة الرئيسية < br / >
- وغير ذلك الكثير ... < br > < br > < br > مهتم؟ تواصل معنا لحجز معاينة دون أي التزام! < br > < br > لم تعثر على العقار المناسب؟ تجد أكثر من 1'600 عرض آخر على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فوراً ودون أي التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم تتوفر شهادة طاقة حتى الآن. وقد طُلب من المالك إصدار شهادة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

وصف الموقع

موقع مركزي في ريمشايد مع بنية تحتية جيدة