| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 512 m² |
| غرفة | 13 |
|---|
| مساحة الأرض | 853 m² |
|---|
| سعر البيع | 670.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,308.59 €/m² |
| عمولة | 4,76% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقنع هذا المبنى السكني والتجاري المصان جيدًا، الواقع في موقع مركزي بمدينة ريمشايد (42855) والمشيد عام 1964، بإيرادات إيجارية مستقرة وعائد جذاب وإمكانات للتطوير. على مساحة سكنية وتجارية تبلغ نحو 512 م²، توفر الوحدات متعددة الاستخدامات هيكلًا قويًا للمستأجرين. ويضمن القرب من محطة القطار الرئيسية والبنية التحتية الجيدة وسهولة الوصول السريع إلى الطريق السريع A1 جودة عالية للموقع. كما تؤكد ساحة المرائب التي تضم 8 مرائب، والواجهة المعزولة، والتحديثات الإضافية، حالة العقار الجيدة. وبفضل عائد إيجار إجمالي يبلغ نحو 6,2% ومعامل سعر شراء قدره 16، يقدم العقار فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام. يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد 40.560 <br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- موقع مركزي في ريمشايد<br />
- وضوح رؤية مرتفع للمساحات التجارية<br />
- إيرادات إيجارية مستقرة مع إمكانات إضافية<br />
- مزيج جذاب من الاستخدام السكني والتجاري<br />
- مواصلات جيدة (A1)<br />
- 327م² مساحة سكنية و185 م² مساحة تجارية<br />
- عائد 6,2 %<br />
- ساحة مرائب واسعة تضم إجمالًا 8 مرائب<br />
- واجهة معزولة حديثًا وسقف جديد<br />
- بالقرب من محطة القطار الرئيسية<br />
- وغير ذلك الكثير ...<br><br><br>هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لتحديد موعد معاينة غير ملزم!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ تجد أكثر من 1'600 عرضًا إضافيًا على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقييم عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** لم تتوفر حتى الآن شهادة طاقة. وقد طُلب من المالك إصدار شهادة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.160.000 € استثمار رأسمالي مع فرص للتطوير – مبنيان سكنيان متعددَا الوحدات في ريمشايد42855 Remscheid
670.000 € عقار استثماري بمعامل 16 بالقرب من محطة القطار42855 Remscheid
325.000 € منزل ريفي مثالي للعائلة بأكملها مع قطعة أرض كبيرة42855 Remscheid
