شقة من غرفتين في الطابق العلوي بموقع سكني جميل في نو أولم / بفول – Großer Wohnbereich
شقة من غرفتين في الطابق العلوي بموقع سكني جميل في نو أولم / بفول – Moderne, neuwertige Küche
شقة من غرفتين في الطابق العلوي بموقع سكني جميل في نو أولم / بفول – Bad mit Badewanne
شقة من غرفتين في الطابق العلوي بموقع سكني جميل في نو أولم / بفول – Balkon mit Aussicht
شقة من غرفتين في الطابق العلوي بموقع سكني جميل في نو أولم / بفول – Helles Schlafzimmer
شقة من غرفتين في الطابق العلوي بموقع سكني جميل في نو أولم / بفول – Essbereich im Wohnimmer
شقة من غرفتين في الطابق العلوي بموقع سكني جميل في نو أولم / بفول – Arbeitsbereich
شقة من غرفتين في الطابق العلوي بموقع سكني جميل في نو أولم / بفول – Gepflegtes Gebäude

شقة من غرفتين في الطابق العلوي بموقع سكني جميل في نو أولم / بفول

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.89233 Neu-Ulm, Ortsteil Pfuhl – PfuhlBayern
سعر البيع
325.000 €
مساحة المعيشة
67 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: GN2YWY9
معرف الشريك: 485284

تاريخ النشر 16/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية67 m²
سنة البناء2001
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبومطبخ مجهزشرفةدش

الحالةمثل الجديد
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

H
1000 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع325.000 €
سعر المتر المربع4,850.75 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع الشقة في شارع جانبي هادئ في نو أولم-بفول، ضمن مبنى سكني صغير متعدد الوحدات، يسكنه غالبًا المالكون أنفسهم.

تتوزع على مساحة 67 م² غرفتان، ومطبخ، وحمام مع حوض استحمام، وشرفة، بالإضافة إلى ممر. كما تشمل غرفة قبو خاصة.

تم تجديد الشقة بالكامل وهي جاهزة للسكن.
وهي مناسبة بشكل مثالي للأفراد والأزواج، أو لتأسيس سكن مشترك، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن شقة دون تكاليف تجديد وشيكة.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجديد الشقة للاستخدام الشخصي.
جميع الأرضيات من صفائح لامينات عالية الجودة أو من البلاط، والمطبخ شبه جديد ومجهز بأجهزة حديثة، وسيبقى في الشقة. يحتوي الحمام على نافذة وحوض استحمام، والشرفة بحالة جيدة، كما تم تركيب رفوف متينة في غرفة القبو.


آخر

تنتمي الشقة إلى مجموعة ملاك صغيرة في عقار مُعتنى به. وتقنيات المبنى مواكبة للمعايير الحالية، وحسب المعلومات المتوفرة حاليًا لا توجد أعمال تجديد كبيرة مرتقبة.
تنتقل احتياطيات الصيانة المُشكّلة ضمن مجموعة الملاك إلى المشتري عند البيع.

أوفر للمهتمين عند الطلب محاضر اجتماعات الملاك، وإعلان القسمة، وآخر كشف لرسوم العقار.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع بفول على الطرف الشرقي من نو أولم، وتجمع بين السكن الهادئ وسهولة الوصول السريع جدًا إلى جميع الاتجاهات. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A7 بالسيارة خلال بضع دقائق، وكذلك إلى مركزي نو أولم وأولم.

يمكن إنجاز متطلبات الحياة اليومية في الموقع: إذ تتوفر في الحي متاجر سوبرماركت ومدرسة ابتدائية وخدمة النقل العام.
ولأغراض الترفيه والاستجمام المحلي، تقع بحيرة بفولر بالقرب من المكان، بالإضافة إلى عدة مساحات خضراء وحدائق في المنطقة المحيطة مباشرة.

شقق أخرى في Neu-Ulm, Ortsteil Pfuhl

جميع الإعلانات في Neu-Ulm, Ortsteil Pfuhl
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل