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Apartamento de 2 habitaciones en el ático, en una zona residencial agradable de Neu-Ulm / Pfuhl

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.89233 Neu-Ulm, Ortsteil Pfuhl – PfuhlBayern
Precio de compra
325.000 €
Zona de estar
67 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: GN2YWY9
ID de socio: 485284

Publicado el 16/09/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPiso de planta superior
Piso3
Superficie de vida aprox.67 m²
Año construido2001
Dormitorios1
DisponiblesA convenir
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleAceite
CellarCocina equipadaBalcónDucha

EstadoComo nuevo
Pisos en el edificio3

Certificado energético

H
1000 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra325.000 €
Precio por m24.850,75 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

El apartamento está situado en una calle secundaria tranquila de Neu-Ulm-Pfuhl, en un pequeño edificio plurifamiliar habitado principalmente por sus propios propietarios.

En 67 m² se distribuyen dos habitaciones, cocina, baño con bañera, balcón y un pasillo. Además, cuenta con un trastero propio en el sótano.

El apartamento ha sido completamente renovado y está listo para entrar a vivir.
Es ideal para personas solas y parejas, para la creación de una vivienda compartida o para inversores que busquen un apartamento sin costes de renovación pendientes.


Ajustes y características, como se describe

El apartamento fue renovado para uso propio.
Todos los suelos son de laminado de alta calidad o baldosas; la cocina es prácticamente nueva, está equipada con electrodomésticos modernos y permanece en el apartamento. El baño dispone de ventana y bañera; el balcón está bien cuidado y en el trastero del sótano hay estanterías resistentes instaladas.


Otros

El apartamento pertenece a una pequeña comunidad de propietarios en un inmueble bien cuidado. Las instalaciones técnicas del edificio están actualizadas y, según el estado actual de conocimiento, no hay previstas grandes obras de saneamiento.
Las reservas para mantenimiento constituidas por la comunidad de propietarios se transfieren al comprador con la venta.

Pongo a disposición de los interesados, previa solicitud, las actas de las juntas de propietarios, la declaración de división y la última liquidación de gastos comunitarios.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Pfuhl se encuentra en el extremo oriental de Neu-Ulm y combina una vida tranquila con conexiones muy rápidas en todas las direcciones. La A7 se alcanza en pocos minutos en coche, al igual que los centros urbanos de Neu-Ulm y Ulm.

El día a día puede resolverse en el propio barrio: hay supermercados, una escuela primaria y conexión con el transporte público.
Para el ocio y el descanso cercano, el lago de Pfuhl se encuentra en las proximidades, además de varias zonas verdes y parques en el entorno inmediato.

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