Großer Wohnbereich
Moderne, neuwertige Küche
Bad mit Badewanne
Balkon mit Aussicht
Helles Schlafzimmer
Essbereich im Wohnimmer
Arbeitsbereich
Gepflegtes Gebäude
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 67 m² |
| Baujahr | 2001 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 325.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.850,75 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Neu-Ulm-Pfuhl, in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird.
Auf 67 m² verteilen sich zwei Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Balkon sowie einem Flur. Dazu gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig.
Sie passt ideal für Einzelpersonen und Paare, die grndung einer Wohngemeinschaft oder Kapitalanleger, die eine Wohnung ohne anstehende Renovierungskosten suchen.
Die Wohnung wurde für die eigene Nutzung renoviert.
Alle Böden sind hochwertiges Laminat oder Fliesen, die Küche ist neuwertig und mit modernen Geräten ausgestattet und bleibt in der Wohnung. Das Bad verfügt über Fenster sowie Badewanne, der Balkon ist gepflegt und im Kellerraum sind stabile Regale installiert.
Die Wohnung gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft in einem gepflegten Objekt. Die Gebäudetechnik ist auf aktuellem Stand, größere Sanierungsmaßnahmen stehen nach derzeitigem Kenntnisstand nicht an.
Die in der Eigentümergemeinschaft gebildeten Instandhaltungsrücklagen gehen mit dem Verkauf auf den Käufer über.
Protokolle der Eigentümerversammlungen, die Teilungserklärung und die letzte Hausgeldabrechnung stelle ich Interessenten auf Anfrage zur Verfügung.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Pfuhl liegt am östlichen Rand von Neu-Ulm und verbindet ruhiges Wohnen und eine sehr kurze Anbindung in alle Richtungen. Die A7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, die Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm ebenfalls.
Der Alltag lässt sich vor Ort erledigen: Supermärkte, eine Grundschule und ÖPNV-Anbindung sind im Stadtteil vorhanden.
Für Freizeit und Naherholung liegt der Pfuhler See in der Nähe, dazu mehrere Grünflächen und Parks in der unmittelbaren Umgebung.
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