منزل سكني ساحر بإطلالة خلابة على قلعة غريفنبورغ ومدينة ترابن-ترارباخ التاريخية – الصورة 1

منزل سكني ساحر بإطلالة خلابة على قلعة غريفنبورغ ومدينة ترابن-ترارباخ التاريخية

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.56841 Traben-TrarbachRheinland-Pfalz
سعر البيع
199.000 €
مساحة المعيشة
98 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: GRKF6F4
معرف الشريك: 651900938

تاريخ النشر 05/08/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية98 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات2
قبومطبخ مجهزحديقة

مساحة الأرض215 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع199.000 €
سعر المتر المربع2,030.61 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تم تحديث المنزل السكني بشكل شامل وبعناية فائقة خلال الفترة من 2015 إلى 2026. وقد تم تجديد جميع التجهيزات التقنية الأساسية تقريبًا، مما أوجد أساسًا ممتازًا للسكن العصري.
ومن بين الأعمال المنفذة:
•تجديد جميع أنابيب المياه؛
•تركيب أنابيب صرف صحي جديدة؛
•تجديد كامل للتركيبات الكهربائية؛
•إنتاج الماء الساخن عبر مضخة حرارية؛
•تركيب مدخنة من الفولاذ المقاوم للصدأ؛
•تركيب موقد يعمل بالحبيبات الخشبية؛
•إعادة لياسة الجدران والأسقف؛
•طلاء جميع الجدران الداخلية؛
•تحديث الحمامات ودورات المياه؛
• تركيب نوافذ خشبية جديدة ذات زجاج مزدوج؛
•تنفيذ العديد من أعمال التجديد والتحديث الأخرى.

يجري حاليًا إعادة طلاء الواجهة، بحيث يكتسب المنزل أيضًا مظهرًا أنيقًا ومعتنى به من الخارج.
ومن المزايا الخاصة الموقع الخالي تمامًا من مخاطر الفيضانات، وهو ما يمثل قيمة مضافة كبيرة على نهر موزيل. تتوفر أماكن لوقوف السيارات مباشرة أمام المنزل. بالإضافة إلى ذلك، تتيح الأرض المنفصلة إمكانية إنشاء مواقف سيارات إضافية.
لم يتبقَّ سوى بعض الأعمال النهائية الصغيرة التي يتعين إتمامها. وبذلك تتاح للمالك المستقبلي إمكانية إنهاء التفاصيل الأخيرة وفقًا لتصوراته الخاصة.
وبفضل الموقع الممتاز، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى البلدة القديمة التاريخية، وكورنيش موزيل، والعديد من المطاعم والمقاهي وفرص التسوق.
سواء كان منزلًا دائمًا، أو منزلًا لقضاء العطلات بأسلوب أنيق، أو استثمارًا جذابًا للتأجير السياحي – فإن هذا العقار يوفر استخدامات متعددة في واحدة من أكثر مناطق العطلات شعبية في ألمانيا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Traben-Trarbach

جميع الإعلانات في Traben-Trarbach
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل