| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 215 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.030,61 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa residenziale è stata ampiamente modernizzata con grande cura nel periodo dal 2015 al 2026. Sono stati rinnovati quasi tutti gli impianti tecnici essenziali, creando così un’eccellente base per una vita contemporanea.
Tra gli interventi eseguiti figurano:
•Rinnovo di tutte le tubature dell’acqua;
•Nuove tubature di scarico;
•Rinnovo completo dell’impianto elettrico;
•Produzione di acqua calda tramite pompa di calore;
•Installazione di un camino in acciaio inox;
•Installazione di una stufa a pellet;
•Nuovo intonaco su pareti e soffitti;
•Tutte le pareti interne tinteggiate;
•Modernizzazione dei bagni e dei WC;
• nuove finestre in legno con doppi vetri installate;
•Numerosi altri interventi di ristrutturazione e modernizzazione eseguiti.
Attualmente la facciata viene ritinteggiata, così che la casa acquisisca anche esternamente un aspetto curato.
Un vantaggio particolare è la posizione assolutamente al riparo dalle inondazioni, che sulla Mosella rappresenta un notevole valore aggiunto. È possibile parcheggiare direttamente davanti alla casa. Inoltre, il terreno separato offre la possibilità di realizzare ulteriori posti auto.
Restano da completare soltanto alcuni piccoli lavori. Ciò offre al futuro proprietario la possibilità di ultimare gli ultimi dettagli secondo i propri desideri.
Grazie all’eccellente posizione, il centro storico, il lungomare della Mosella, numerosi ristoranti, caffè e possibilità di shopping sono comodamente raggiungibili a piedi.
Che si tratti di una casa permanente, di un’elegante casa vacanze o di un interessante investimento da destinare all’affitto turistico, questo immobile offre molteplici possibilità di utilizzo in una delle regioni turistiche più amate della Germania.
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490.000 € ALTO RENDIMENTO O TANTO SPAZIO PER LA FAMIGLIA56841 Traben-Trarbach
99.000 € Casa plurifamiliare e commerciale56841 Traben-Trarbach
169.000 € Casa residenziale con possibilità di appartamento per vacanze56841 Traben-Trarbach
