Charmantes Wohnhaus mit atemberaubendem Blick auf die Grevenburg und das historische Traben-Trarbach

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Das Wohnhaus wurde im Zeitraum von 2015 bis 2026 mit viel Sorgfalt umfassend modernisiert. Dabei wurden nahezu alle wesentlichen technischen Einrichtungen erneuert, sodass eine hervorragende Grundlage für zeitgemäßes Wohnen geschaffen wurde.
Unter anderem wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
•Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen;
•Neue Abwasserleitungen;
•Komplette Elektroinstallation erneuert;
•Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe;
•Edelstahlschornsteineinsatz eingebaut;
•Installation eines Pelletofens;
•Wände und Decken neu verputzt;
•Sämtliche Innenwände gestrichen;
•Badezimmer und WCs modernisiert;
• neue doppelverglaste Holz-Fenster eingebaut;
•Zahlreiche weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Derzeit wird die Fassade neu gestrichen, sodass das Haus auch äußerlich ein gepflegtes Erscheinungsbild erhält.
Ein besonderer Vorteil ist die absolut hochwasserfreie Lage, was an der Mosel einen erheblichen Mehrwert darstellt. Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor dem Haus. Darüber hinaus bietet das separate Grundstück die Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze anzulegen.
Lediglich einige kleinere Restarbeiten sind noch fertigzustellen. Dadurch bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die letzten Details nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden.
Durch die hervorragende Lage erreichen Sie die historische Altstadt, die Moselpromenade, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß.
Ob als dauerhaftes zuhause, stilvolles Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands.

Lage