Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 640.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,666.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تجمع شقة السطح، المكتملة في عام 2022، بين منطقة معيشة وطعام ومطبخ مفتوحة، وغرفتين متعددتي الاستخدام، وحمّامين، ومساحة خارجية استثنائية. وتمنح النوافذ الممتدة حتى الأرضية، وارتفاع السقف البالغ نحو 2,80 م، والوصول المباشر إلى التراس من جميع الغرف الرئيسية الثلاث، إحساسًا مميزًا بالسكن.
تم تصميم منطقة المعيشة والطعام والمطبخ البالغة مساحتها 35,47 م² بشكل مفتوح، وتستمد الضوء من جانبين. وتربط ثلاثة مداخل مباشرة الحياة اليومية بالتراس، وهو محور الشقة: بمساحة 39,35 م² واتجاه جنوبي غربي.
يمتد التراس ذو الشكل L مع الشقة لمسافة نحو ثمانية أمتار باتجاه الجنوب واثني عشر مترًا باتجاه الغرب. ويمكن الوصول إليه من جميع الغرف الرئيسية الثلاث، ويوفر عدة مناطق واضحة الاستخدام لتناول الطعام والاسترخاء والعمل في الهواء الطلق.
يشمل السعر موقفًا مغلقًا للسيارة، وقد تم تجهيز البنية التحتية للشحن.
يمكن شراء موقف في المرآب تحت الأرض مزود بمحطة شحن/Wallbox اختياريًا (التكلفة 40.000 €)، وهو غير مشمول في سعر الشراء.
صُمم المطبخ اللامع المصمم حسب المقاس والمزود بسطح عمل أسود ليكون عنصرًا هادئًا في الغرفة. وتمنح ألواح البلوط ذات الطابع الريفي والمزيتة طبيعيًا، والزجاج الممتد حتى الأرضية، وارتفاع السقف المضيء البالغ نحو 2,80 م، منطقة المعيشة المركزية طابعها الواضح والرحب.
الحمّام والحمّام المنفصل المزود بدُش مبلطان بالكامل، ومجهزان بدُشّات مستوية مع الأرضية، ونظام Hansgrohe ShowerSelect، وتجهيزات صحية من سلسلة Villeroy & Boch Avento. وتُبقي غرفة الخدمات المنزلية الخاصة بالتقنيات والأعمال اليومية بعيدًا عن غرف المعيشة.
صُنعت أثاث غرفة النوم وكذلك خزائن القبو حسب المقاس على يد نجار، وستبقى في الشقة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تجمع Avenue Charles de Gaulle بين بيئة سكنية هادئة وخضراء والمسافات القصيرة في شمال غرب برلين. ويقع كل من Tegeler Fließ وSteinbergpark بالقرب منها، إلى جانب مرافق الاحتياجات اليومية ومحطة قطار Waidmannslust S-Bahn.
مع خط S1 يمكن الوصول مباشرة إلى وسط برلين. ويوفر الخط S85 رحلات مباشرة دون تبديل إلى BER. وفي الوقت نفسه، تقع مواقع المستقبل Urban Tech Republic وSiemensstadt Square قيد الإنشاء في شمال غرب برلين، وهو أمر مهم للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والطبيعة وبيئات العمل الحديثة.
