Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 640.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,666.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
El apartamento en el ático, terminado en 2022, combina una zona abierta de salón, comedor y cocina con dos habitaciones de uso flexible, dos baños y una cantidad excepcional de espacio exterior. Las ventanas de suelo a techo, una altura de techo de aprox. 2,80 m y el acceso directo a la terraza desde las tres estancias principales caracterizan la sensación de amplitud.
La zona de salón, comedor y cocina, de 35,47 m², está diseñada como un espacio abierto y recibe luz por dos lados. Tres accesos directos conectan la vida cotidiana sin rodeos con la terraza, el corazón de la vivienda: 39,35 m² orientados al suroeste.
La terraza en forma de L sigue la vivienda a lo largo de unos ocho metros hacia el sur y doce metros hacia el oeste. Es accesible desde las tres estancias principales y crea varias zonas claramente utilizables para comer, descansar y trabajar al aire libre.
Se incluye una plaza de aparcamiento cerrada; la infraestructura de carga está preparada.
Opcionalmente, se puede adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo con estación de carga/wallbox (coste: 40.000 €), que no está incluida en el precio de compra.
La cocina de alto brillo hecha a medida, con encimera negra, está concebida como un elemento discreto del espacio. Las tablas de roble de estilo rústico, tratadas con aceite natural, los acristalamientos de suelo a techo y la altura libre de aproximadamente 2,80 m confieren a la zona central de estar un efecto diáfano y espacioso.
El baño y el baño con ducha independiente están completamente alicatados y equipados con duchas a ras de suelo, Hansgrohe ShowerSelect y sanitarios de la serie Villeroy & Boch Avento. Un cuarto de lavandería propio mantiene la técnica y la vida cotidiana fuera de las estancias habitables.
Los muebles del dormitorio y también los armarios del sótano fueron fabricados a medida por un carpintero y permanecen en la vivienda.
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