Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 640.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,666.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
L’appartamento mansardato, completato nel 2022, unisce una zona giorno, pranzo e cucina open space a due stanze utilizzabili in modo flessibile, due bagni e uno spazio esterno eccezionalmente ampio. Finestre a tutta altezza, un’altezza interna di circa 2,80 m e l’accesso diretto alla terrazza da tutti e tre gli ambienti principali caratterizzano la sensazione abitativa.
La zona giorno, pranzo e cucina di 35,47 m² è stata progettata come ambiente aperto ed è illuminata da due lati. Tre accessi diretti collegano senza deviazioni la vita quotidiana alla terrazza, il cuore dell’abitazione: 39,35 m² esposti a sud-ovest.
La terrazza a L segue l’appartamento per circa otto metri verso sud e dodici metri verso ovest. È accessibile da tutti e tre gli ambienti principali e crea diverse aree chiaramente utilizzabili per mangiare, rilassarsi e lavorare all’aperto.
È incluso un posto auto chiuso, con infrastruttura di ricarica predisposta.
Un posto auto in garage interrato con stazione di ricarica/wallbox può essere acquistato opzionalmente (costo 40.000 €) e non è incluso nel prezzo di acquisto.
La cucina su misura lucida, con piano di lavoro nero, è stata progettata come elemento discreto dell’ambiente. Le tavole in rovere stile casa di campagna oliate al naturale, le vetrate a tutta altezza e l’altezza interna di circa 2,80 m conferiscono alla zona giorno centrale un aspetto limpido e spazioso.
Il bagno e il bagno con doccia separato sono interamente piastrellati e dotati di docce a filo pavimento, Hansgrohe ShowerSelect e sanitari della serie Villeroy & Boch Avento. Un locale lavanderia privato mantiene la tecnologia e la vita quotidiana separate dagli ambienti abitativi.
I mobili della camera da letto e anche gli armadi della cantina sono stati realizzati su misura da un falegname e resteranno nell’appartamento.
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