Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living area approx. | 92 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 1143 € |
|---|---|
| Purchase price | 299.997 € |
| Price per m² | 3,255.18 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
تقع هذه الشقة الدوبلكس الساحرة في مبنى قديم محميّ باعتباره معلماً تاريخياً يعود تاريخه تقريباً إلى عام 1900، وتجمع بين الطابع التاريخي وراحة السكن الحديثة. تمتد الشقة على مستويين، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ نحو 92,16 م² توزيعاً مدروساً للمساحات يضم ثلاث غرف، مما يخلق إحساساً مريحاً ورحباً بالسكن.
في إطار أعمال تجديد وتحديث شاملة أُجريت عام 2008، جرى تحديث المبنى وتقنيات التجهيزات إلى مستوى معاصر. وتظهر الشقة بحالة جيدة ومجددة، مع مستوى تجهيزات راقٍ. وتؤكد أرضيات الباركيه عالية الجودة في غرف المعيشة، إلى جانب البلاط في المطبخ والحمام، أجواء السكن الأنيقة.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة محور الشقة، وتوفر وصولاً مباشراً إلى الشرفة التي تضيف مساحة حرة إلى الحياة اليومية. أما المطبخ المنفصل فتصميمه عملي ويوفر مساحة كافية للطهي والتخزين.
يحتوي الحمام على حوض استحمام ويتميز بتصميم خالد. ويُستكمل توزيع المساحات بغرفة نوم واسعة وغرفة أخرى يمكن استخدامها بشكل مثالي كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب.
توفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة مساحة إضافية للتخزين. كما تتوفر غرفة تخزين في القبو.
يضم المبنى مصعداً للأشخاص، مما يعزز راحة السكن. وتخصص للشقة مساحة لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض، إلا أنها غير مشمولة في سعر الشراء.
الشقة مؤجرة حالياً وتحقق إيجاراً شهرياً صافياً قدره 1.143 €، مما يجعل العقار مناسباً جداً أيضاً كاستثمار رأسمالي.
يتم تدفئة العقار بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز. كما تعود تقنيات التجهيزات إلى عام 2008.
يتم البيع ضمن إطار إجراء تقديم عروض.
بوجه عام، توفر هذه الشقة الدوبلكس مزيجاً جذاباً من العمارة التاريخية والتجهيزات الحديثة والموقع المطلوب؛ سواءً للمستثمرين الراغبين في الاستثمار طويل الأجل أو مستقبلاً للسكن الشخصي.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
