عقار ذكي بطراز باوهاوس مع بنتهاوس. إطلالة بعيدة. موقع على أطراف الحقول.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل معماري فريد للأشخاص الذين يرغبون في سكن استثنائي.

تضفي هندسة باوهاوس الواضحة، والرحابة المبهرة، والإطلالة البانورامية البعيدة التي لا يحجبها أي بناء، على هذا العقار الحصري طابعه الفريد. وفي عام 2022، نشأ منزل أنيق يجمع على نحو استثنائي بين التصميم العصري والخصوصية وتقنيات فائقة التطور، في موقع هادئ عند أطراف الحقول ضمن حي سكني جديد ملائم للعائلات في بوتسباخ-نيدر-فايزل.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 378 م²، يمتد مفهوم سكني تغمره الإضاءة عبر ثلاثة طوابق، مع انتقالات سلسة بين الداخل والخارج. ويشكّل الفراغ المفتوح بارتفاع نحو 6 أمتار، مع نافذته البانورامية المبهرة، محور المنزل المعماري. وبالاشتراك مع الرواق المفتوح ودرابزينه الزجاجي الأنيق، يربط بين الطابق الأرضي والطابق العلوي ليشكّل مساحة معيشة تزخر بالضوء والرحابة ومحاور الرؤية الاستثنائية.

تشكل مساحة المعيشة والطعام والمطبخ الرحبة المركز الحيوي للمنزل. وتضفي جزيرة الطهي التي يبلغ طولها نحو ثلاثة أمتار، والتجهيزات المدمجة عالية الجودة، والمدفأة الأنيقة أجواءً ترحب بالحياة العائلية وباستقبال الضيوف بأسلوب راقٍ على حد سواء. وتفتح نوافذ عديدة ممتدة حتى الأرض مساحة المعيشة على حديقة الجنوب الغربي، لتصبح الحديقة والشرفة جزءًا طبيعيًا من الحياة المنزلية.

يوفر جناح الوالدين المتصل بالحمام مستوى استثنائيًا من الراحة. إذ تشكل غرفة النوم وغرفة تبديل الملابس والحمام الفاخر المضاء بضوء النهار، مع حوض استحمام مزود بجاكوزي ودش يمكن الدخول إليه مباشرة، ملاذًا خاصًا يجمع بين الهدوء والاستجمام. وتناسب غرفة أخرى تمامًا الاستخدام كمكتب أو غرفة ضيوف أو مساحة نوم إضافية.

يشكل البنتهاوس ذروة المنزل. فالزجاج البانورامي الرحب، ومنطقة المعيشة المفتوحة، وشرفة السطح الجنوبية الغربية الواسعة، تخلق إحساسًا بالسكن يذكّر ببنتهاوس حصري. ومن هنا تنفتح إطلالة بعيدة خلابة تمتد حتى تاونوس؛ إنه مكان للاستقرار والاسترخاء والاستمتاع بخصوصية استثنائية فوق أسطح المنازل.

كما يبهِر الطابق العلوي بغرفه الرحبة والمغمورة بالضوء وإمكانات استخدامه المتنوعة. سواء أكانت غرفًا للأطفال أو مكتبًا منزليًا أو مكتبة أو مساحة للياقة البدنية أو الهوايات أو الضيوف، فإن الهندسة المعمارية تتكيف مع مختلف مراحل الحياة والاحتياجات الفردية.

ولا يأسر هذا العقار الأنظار بهندسته المعمارية فحسب، بل أيضًا بتميزه الاستثنائيمرونة الاستخدام. فهي مناسبة كمسكن عائلي حصري، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بانسجام بين السكن والعمل. وبفضل هيكل المبنى والتوصيلات المتوفرة، يمكن أيضًا تصور مخططات تضم مناطق سكنية منفصلة أو تجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير.

ويكتمل هذا العرض النادر بتجهيزات تقنية عالية الجودة: نظام المنزل الذكي KNX، ونوافذ Schüco بزجاج ثلاثي، ومظلات ألمنيوم كهربائية، وتدفئة أرضية، وتهوية لامركزية مع استعادة الحرارة، ونظام DoorBird، ودخول ببصمة الإصبع، والتحكم بالمنزل عبر لوحات التحكم، ومراقبة بالفيديو، فضلًا عن العديد من مزايا الراحة والأمان الأخرى.

عقار نادر من نوعه – صُمم لمن يقدّرون الهندسة المعمارية والضوء والرحابة وأعلى مستويات جودة السكن.

الموقع