| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 378 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 770 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.306,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEine architektonische Rarität für Menschen, die außergewöhnlich wohnen möchten.
Klare Bauhaus-Architektur, beeindruckende Großzügigkeit und ein unverbaubarer Panorama-Fernblick verleihen diesem exklusiven Anwesen seinen einzigartigen Charakter. In ruhiger Feldrandlage eines familienfreundlichen Neubaugebietes in Butzbach-Nieder-Weisel entstand 2022 ein repräsentatives Zuhause, das modernes Design, Privatsphäre und intelligente High-End-Technik auf außergewöhnliche Weise verbindet.
Auf ca. 378 m² Wohnfläche entfaltet sich über drei Ebenen ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenraum. Das architektonische Herzstück ist der rund 6 Meter hohe Luftraum mit beeindruckendem Panoramafenster. Gemeinsam mit der offenen Galerie und ihrem eleganten Glasgeländer verbindet er Erd- und Obergeschoss zu einer Wohnlandschaft voller Licht, Weite und außergewöhnlicher Blickachsen.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Eine rund drei Meter lange Kochinsel, hochwertige Einbauten und der stilvolle Kamin schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen zum Familienleben wie zum stilvollen Empfang von Gästen einlädt. Zahlreiche bodentiefe Fenster öffnen den Wohnbereich zum Südwestgarten und lassen Garten und Terrasse zu einem natürlichen Teil des Wohnens werden.
Ein besonderes Maß an Komfort bietet der Elternbereich en Suite. Schlafzimmer, Ankleide und das exklusive Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne und begehbarer Dusche bilden einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Wellness miteinander verbindet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich.
Das Penthouse setzt den Höhepunkt des Hauses. Großzügige Panoramaverglasungen, ein offener Wohnbereich und die weitläufige Südwest-Dachterrasse schaffen ein Wohngefühl, das an ein exklusives Penthouse erinnert. Von hier eröffnet sich ein spektakulärer Fernblick bis in den Taunus – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen, mit außergewöhnlicher Privatsphäre über den Dächern.
Auch das Obergeschoss überzeugt mit großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Bibliothek, Fitness-, Hobby- oder Gästebereich – die Architektur passt sich unterschiedlichen Lebensphasen und individuellen Ansprüchen an.
Die Immobilie begeistert nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihre außergewöhnliche Nutzungsflexibilität. Sie eignet sich als exklusives Familiendomizil, für Mehrgenerationenwohnen oder für die harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Durch die Gebäudestruktur und die vorhandenen Anschlüsse sind zudem Konzepte mit separaten Wohnbereichen oder einer Kombination aus Eigennutzung und Vermietung denkbar.
Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch eine hochwertige technische Ausstattung: KNX-Smart-Home, Schüco-Dreifachverglasung, elektrische Alu-Raffstores, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, DoorBird, Fingerprint-Zugang, Haussteuerung über Panels, Videoüberwachung sowie zahlreiche weitere Komfort- und Sicherheitsmerkmale.
Ein Anwesen mit Seltenheitswert – geschaffen für Menschen, die Architektur, Licht, Weite und höchste Wohnqualität zu schätzen wissen.
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1.250.000 € Elegante proprietà in stile Bauhaus con attico. Vista panoramica. Ai margini dei campi.35510 Butzbach– Nieder-Weisel
430.000 € Abitare con prospettiva – spaziosa casa bifamiliare in una posizione ambita35510 Butzbach
625.000 € Investimento di prestigio: edificio plurifamiliare (3 unità abitative) - ben affittato. Elementi Art Nouveau, ottima posizione.35510 Butzbach
