منزل يسبق عصره

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072622

​عندما شُيّد هذا المنزل عام 2008، لم تكن أسعار الطاقة والتجديدات الموفّرة للطاقة سوى موضوعين ثانويين بالنسبة إلى كثير من مشتري العقارات.
أما اليوم، فأصبحت من العوامل المهمة عند اتخاذ قرار عقاري طويل الأمد.
وهنا تكمن إحدى الميزات الخاصة لهذا العقار:

​ليس من الضروري أن تُنشأ فيه مقومات المستقبل المستدام للطاقة من البداية. فقد أُخذت في الحسبان منذ البداية.

​13,04 kWh/(m²·a) – هذا هو تصنيف كفاءة الطاقة A+ ... وهو استثنائي حتى ضمن الفئة A+ نفسها!

للمقارنة: يصل تصنيف كفاءة الطاقة A+ إلى مؤشر استهلاك نهائي للطاقة يبلغ 30 kWh/(m²·a). أما 13,04 kWh/(m²·a) – فهي أقل من نصف الحد الأعلى للفئة A+!

​إنه منزل لمن لا يفكرون فقط فيما يكلفه هذا العقار اليوم، بل أيضاً فيما ستكون عليه قيمته غداً.
ففي حين تصبح التحديثات الموفّرة للطاقة، اليوم أو في المستقبل، عاملاً مهماً من عوامل التكلفة في كثير من العقارات القائمة، تُعد كفاءة الطاقة العالية هنا جزءاً من المفهوم العام منذ إنشائه.

​212 m² من جودة السكن الاستثنائية - هندسة معمارية تبعث على الهدوء
يجمع مفهوم السكن في طابق واحد بين نحو 212 m² من مساحة المعيشة وهندسة معمارية واضحة وانفتاح متسق على المناظر الطبيعية المحيطة. وتُنشئ المساحات الزجاجية الكبيرة انتقالات سلسة بين الداخل والخارج. فيما تضفي أرضيات الباركيه من الخشب الصلب والحمامات الفاخرة والمواد المختارة بعناية على الغرف أناقة خالدة وهادئة.

​الرفاهية تبدأ بالمساحة
على الرغم من تميّز مؤشرات الطاقة، فإن هذا المنزل أكثر بكثير من مجرد مشروع للكفاءة.
ومن أبرز ما يميّزه أيضاً قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 3.630 m².
في موقع هادئ عند نهاية شارع مسدود وعلى أطراف الحقول، تتجلى فسحة واسعة نادراً ما تتوافر في محيط المباني السكنية الحديثة والمتراصة.

​الهدوء من دون التنازل عن سهولة الوصول
يقع العقار عند أطراف الحقول في Much، في شارع مسدود هادئ.
وهكذا يجمع بين ميزتين نادراً ما تجتمعان:
الخصوصية وسهولة الوصول.

​يمكن الوصول بسهولة إلى الطريقين السريعين A3 وA4 وإلى محطة قطار Overath؛ ويقع مطار Köln/Bonn على بُعد نحو 35 دقيقة بالسيارة، كما تقع المتاجر ومرافق الاحتياجات اليومية في الجوار.

​استهلاك أقل - حرية أكبر - منزلك للمستقبل!

الموقع