| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 212 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 3630 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 212 m² |
| Prezzo di acquisto | 993.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.683,96 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072622
Quando questa casa è stata costruita nel 2008, i prezzi dell’energia e la riqualificazione energetica erano ancora temi marginali per molti acquirenti immobiliari.
Oggi sono tra i fattori importanti nelle decisioni immobiliari a lungo termine.
È proprio qui che risiede una qualità speciale di questa proprietà:
Qui non è necessario creare da zero il futuro energetico. È stato preso in considerazione fin dall’inizio.
13,04 kWh/(m²·a) – classe di efficienza energetica A+ ... e persino all’interno della classe A+ è un valore eccezionale!
Per fare un confronto: la classe di efficienza energetica A+ arriva fino a un indice di energia finale di 30 kWh/(m²·a). 13,04 kWh/(m²·a) – meno della metà del limite massimo della classe A+!
È una casa per chi non si chiede soltanto quanto costa oggi questo immobile, ma anche quanto varrà domani.
Mentre per molti immobili esistenti la riqualificazione energetica, oggi o in futuro, diventerà un importante fattore di costo, qui l’elevata efficienza energetica fa parte del progetto complessivo fin dalla costruzione.
212 m² di eccezionale qualità abitativa: un’architettura che trasmette tranquillità
Il concept abitativo su un unico piano coniuga circa 212 m² di superficie abitabile con un’architettura essenziale e un’apertura coerente verso il paesaggio circostante. Le ampie vetrate creano continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il parquet in legno massello, i bagni di alta qualità e i materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti un’eleganza sobria e senza tempo.
Il lusso comincia con lo spazio
Per quanto eccezionali siano i parametri energetici, questa casa è molto più di un progetto di efficienza.
La sua seconda grande caratteristica distintiva è il terreno di circa 3.630 m².
In una tranquilla strada senza uscita, ai margini dei campi, si apre uno spazio generoso che oggi si trova sempre più raramente nelle zone residenziali moderne e densamente edificate.
Tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti
L’immobile si trova ai margini dei campi di Much, in una tranquilla strada senza uscita.
Unisce così due caratteristiche che raramente si trovano insieme:
riservatezza e comodità dei collegamenti.
Le autostrade A3 e A4 e la stazione ferroviaria di Overath sono facilmente raggiungibili; l’aeroporto di Colonia/Bonn dista circa 35 minuti in auto e nelle vicinanze si trovano anche negozi e servizi per le necessità quotidiane.
Meno consumi – più libertà – la tua casa per il futuro!
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Pezzo unico architettonico con allevamento di cavalli, sensazione abitativa lussuosa in una posizione idilliaca a Much53804 Much
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