| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 212 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 3630 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 212 m² |
| Precio de compra | 993.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.683,96 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072622
Cuando se construyó esta casa en 2008, los precios de la energía y la rehabilitación energética aún eran temas secundarios para muchos compradores de inmuebles.
Hoy forman parte de los factores importantes a la hora de tomar una decisión inmobiliaria a largo plazo.
Ahí reside precisamente una cualidad especial de esta propiedad:
Aquí no es necesario crear primero un futuro energético. Se tuvo en cuenta desde el principio.
13,04 kWh/(m²·a): eficiencia energética de clase A+ ... ¡y extraordinaria incluso dentro de la clase A+!
A modo de comparación: la clase de eficiencia energética A+ llega hasta un índice de energía final de 30 kWh/(m²·a). ¡13,04 kWh/(m²·a) es menos de la mitad del límite superior de A+!
Es un hogar para personas que no solo se plantean cuánto cuesta hoy este inmueble, sino también cuánto valdrá mañana.
Mientras que en muchas propiedades existentes la modernización energética, hoy o en el futuro, se convierte en un importante factor de coste, aquí la alta eficiencia energética forma parte del concepto global desde su construcción.
212 m² de extraordinaria calidad residencial: una arquitectura que transmite serenidad
El concepto residencial de una sola planta combina unos 212 m² de superficie habitable con una arquitectura diáfana y una apertura consecuente al paisaje circundante. Las amplias superficies acristaladas crean transiciones fluidas entre el interior y el exterior. El parquet de madera maciza, los baños de alta calidad y los materiales cuidadosamente seleccionados confieren a las estancias una elegancia atemporal y discreta.
El lujo empieza con el espacio
Por extraordinarios que sean sus valores energéticos, esta casa es mucho más que un proyecto de eficiencia.
Su segunda gran característica distintiva es la parcela de unos 3.630 m².
En una tranquila calle sin salida, junto al campo, ofrece una amplitud que cada vez es más difícil de encontrar en zonas residenciales modernas y densamente edificadas.
Tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad
La propiedad se encuentra junto al campo, en una tranquila calle sin salida de Much.
Así combina dos cualidades que rara vez se dan juntas:
privacidad y accesibilidad.
Las autopistas A3 y A4, así como la estación de tren de Overath, están bien comunicadas; el aeropuerto de Colonia/Bonn se encuentra a unos 35 minutos en coche, y las tiendas y los servicios cotidianos también están cerca.
Menos consumo - Más libertad - ¡Su hogar con futuro!
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