ريمرلينغ - منزل صفّي طرفي مع تراس واستوديو علوي – الصورة 1

ريمرلينغ - منزل صفّي طرفي مع تراس واستوديو علوي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.85521 RiemerlingBayern
سعر البيع
775.000 €
مساحة المعيشة
98 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: H9NPNYF
معرف الشريك: 638436130

تاريخ النشر 07/09/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية98 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض177 m²
المساحة القابلة للاستخدام110 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع775.000 €
سعر المتر المربع7,908.16 €/m²
عمولة2.38

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا المنزل المتصل الطرفي المُعتنى به هو مكان يجمع بين الحياة اليومية والخصوصية بشكل طبيعي، بينما توفر الغرف عبر ثلاثة طوابق مساحة مريحة ومتناسقة. 4 غرف، وحمّامان، ودورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى تراس وشرفة وحديقة، تخلق نمطًا سكنيًا عمليًا ومريحًا في آنٍ واحد. هنا ستشعر بالاستقرار. وستحب البقاء.

الطابق الأرضي
منطقة المدخل تُظهر منذ البداية التقسيم الواضح الذي يفصل منطقة المعيشة بشكل مريح عن منطقة الوصول، بينما تجعل دورة مياه الضيوف الحياة اليومية أسهل بوضوح. تنفتح منطقة المعيشة عبر واجهة نوافذ واسعة على التراس، حيث ترسم التقسيمات العديدة للنوافذ صورة هادئة وكلاسيكية، وتُدخل في الوقت نفسه قدرًا كبيرًا من ضوء النهار إلى الغرفة. ويعزز الأرض ذو المظهر الخشبي الأجواء الدافئة، بينما يخلق الانتقال المباشر إلى الخارج إحساسًا بالمعيشة يمتد في الصيف بشكل طبيعي تقريبًا. التراس مرصوف بسخاء ومحدد بعناصر لحجب الرؤية، بحيث يمكنك الجلوس أو تناول الطعام هنا دون إزعاج، أو ببساطة اختتام اليوم. المطبخ المدمج مصمم بأسلوب عصري ومشرق، بواجهات واضحة وسطح عمل خشبي وأجهزة مدمجة، مما يجعل الطهي يبدو منظمًا ومرتبًا.

الطابق العلوي
عبر الدرج تصل إلى المنطقة الخاصة، التي يمكن استخدامها بمرونة بفضل الغرف المتعددة، بينما تضفي الأسقف المائلة جزئيًا شعورًا مريحًا بالحميمية. وتكمل الشرفة هذا الطابق، وتوفر مساحة خارجية إضافية تصلح كملاذ قصير في الصباح أو المساء. يتوفر حمّامان، من بينهما حمّام مضاء بضوء النهار، مما يتيح تنظيم مجريات الحياة اليومية بشكل جيد.

الطابق العلوي تحت السقف
يبدو استوديو السقف مفتوحًا ومشرقًا، حيث توفر نوافذ السقف إضاءة متوازنة للغرفة وتمنحها طابعًا واضحًا وهادئًا. ويمكن هنا تصور مساحة للعمل، أو غرفة للضيوف، أو ملاذ شخصي، بينما يخلق شكل الغرفة تحت السقف أجواء خاصة وحميمية.

المساحة الخارجية
يشكل التراس والحديقة معًا إطارًا محميًا يمدد المعيشة إلى الخارج، بينما يمكن استخدام المساحة الخضراء كمنطقة للعب أو للاسترخاء أو كفكرة حديقة صغيرة. ويوفر التحديد الواضح والأسطح المثبتة استخدامًا سهل العناية، مع بقاء مساحة كافية للتصميم الفردي.

يجمع هذا المنزل بين حالة جيدة وتسلسل مدروس للغرف، يوفر عبر ثلاثة طوابق كلاً من يوفّر مساحة للتواصل وكذلك للانسحاب، بينما يمنح التراس والشرفة والحديقة الحياة اليومية خفةً ملحوظة. إذا كنت تبحث عن منزل يقنعك بوظيفته ويوفّر في الوقت نفسه أجواءً مميزة، فمن المفيد إلقاء نظرة دقيقة.

بعد التواصل، ستحصلون على إمكانية الوصول إلى صور إضافية للعقار وجولة افتراضية.

فئة كفاءة الطاقة هي D.

نوع التدفئة هو تدفئة بالغاز.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Riemerling

جميع الإعلانات في Riemerling
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل