RIEMERLING - Maison mitoyenne d’extrémité avec terrasse et studio sous les combles – Photo 1

RIEMERLING - Maison mitoyenne d’extrémité avec terrasse et studio sous les combles

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.85521 RiemerlingBayern
Prix d'achat
775.000 €
Zone habitable
98 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: H9NPNYF
ID du partenaire: 638436130

Publié le 07/09/2026 · Dernière vérification 27/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison du milieu de la terre
Surface habitable environ.98 m²
Chambres3
chambres4
Salles de bains2
Cuisine équipéeBalconBaignoire

Zone de terrain177 m²
Surface utile110 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat775.000 €
Prix par m27 908,16 €/m²
Commission européenne2.38

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A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne d’extrémité bien entretenue est un lieu où le quotidien et le retrait s’associent naturellement, tandis que les pièces offrent, sur trois niveaux, une agréable sensation d’espace. 4 pièces, deux salles de bains, un WC invités ainsi qu’une terrasse, un balcon et un jardin composent un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Ici, vous arrivez. Et vous aimez y rester.

Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, la répartition claire des espaces sépare agréablement la pièce de vie de l’arrivée, tandis que le WC invités facilite sensiblement le quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur la terrasse par une large façade vitrée, dont les nombreux croisillons dessinent une image calme et classique tout en faisant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le sol à l’aspect bois souligne l’atmosphère chaleureuse ; grâce à la transition directe vers l’extérieur, la sensation d’espace s’étend presque naturellement en été. La terrasse est largement pavée et délimitée par des éléments brise-vue, vous permettant de vous y asseoir, de manger ou simplement de terminer la journée en toute tranquillité. La cuisine équipée est moderne et lumineuse, avec des façades épurées, un plan de travail en bois et des appareils intégrés, ce qui rend la cuisine structurée et ordonnée.

Étage
L’escalier mène à l’espace privé, composé de plusieurs pièces utilisables de manière flexible, tandis que les pans inclinés du toit créent par endroits une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Un balcon complète ce niveau et offre un espace extérieur supplémentaire, idéal comme lieu de retrait le matin ou le soir. Deux salles de bains sont disponibles, dont une salle de bains avec lumière naturelle, ce qui permet d’organiser facilement le quotidien.

Combles
Le studio sous les combles paraît ouvert et baigné de lumière, les fenêtres de toit éclairant la pièce uniformément et lui conférant une ambiance claire et paisible. Il peut accueillir un espace de travail, une chambre d’amis ou un espace de retrait personnel, tandis que la configuration sous le toit crée une atmosphère intime qui lui est propre.

Extérieur
La terrasse et le jardin forment ensemble un cadre protégé qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, tandis que la surface engazonnée peut servir d’espace de jeu, de zone de détente ou de petit jardin. Les délimitations claires et les surfaces aménagées permettent un usage facile à entretenir, tout en laissant suffisamment de place pour une personnalisation individuelle.

Cette maison associe une structure bien entretenue à une succession de pièces bien pensée qui, sur trois niveaux, offre à la foisIl permet à la fois la convivialité et le retrait, tandis que la terrasse, le balcon et le jardin confèrent au quotidien une légèreté perceptible. Si vous cherchez un logement qui convainc par sa fonctionnalité tout en offrant une atmosphère agréable, il mérite un examen attentif.

Après prise de contact, vous aurez accès à d’autres photos du bien ainsi qu’à une visite virtuelle.

La classe d’efficacité énergétique est D.

Le type de chauffage est le chauffage au gaz.


Emplacement

Zone et itinéraires

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