RIEMERLING - Reiheneckhaus mit Terrasse und Dachstudio

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses gepflegte Reiheneckhaus ist ein Ort, an dem sich Alltag und Rückzug selbstverständlich verbinden, während die Räume über drei Ebenen hinweg ein stimmiges Maß an Freiraum bieten. 4 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste WC sowie Terrasse, Balkon und Garten schaffen ein Wohnprofil, das zugleich praktisch und wohnlich wirkt. Hier kommst du an. Und bleibst gern.

Erdgeschoss
Schon im Eingangsbereich zeigt sich die klare Aufteilung, die den Wohnbereich angenehm vom Ankommen trennt, während das Gäste WC den Alltag spürbar erleichtert. Der Wohnbereich öffnet sich mit einer großzügigen Fensterfront zur Terrasse, wobei die vielen Sprossenfelder ein ruhiges, klassisches Bild zeichnen und zugleich viel Tageslicht in den Raum holen. Der Boden in Holzoptik unterstreicht die warme Atmosphäre, dabei entsteht durch den direkten Übergang nach draußen ein Wohngefühl, das sich im Sommer fast selbstverständlich erweitert. Die Terrasse ist großzügig gepflastert und durch Sichtschutzelemente gefasst, sodass du hier ungestört sitzen, essen oder einfach den Tag ausklingen lassen kannst. Die Einbauküche ist modern und hell gestaltet, mit klaren Fronten, Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten, wodurch Kochen strukturiert und aufgeräumt wirkt.

Obergeschoss
Über die Treppe gelangst du in den privaten Bereich, der mit mehreren Zimmern flexibel nutzbar ist, während die Dachschrägen in Teilen eine wohnliche Geborgenheit erzeugen. Ein Balkon ergänzt diese Ebene und bietet einen weiteren Außenplatz, der sich als kurzer Rückzugsort am Morgen oder am Abend anbietet. Zwei Bäder stehen zur Verfügung, darunter ein Tageslichtbad, wodurch sich die Abläufe im Alltag gut organisieren lassen.

Dachgeschoss
Das Dachstudio wirkt offen und lichtbetont, wobei die Dachflächenfenster den Raum gleichmäßig belichten und ihm eine klare, ruhige Wirkung geben. Hier lässt sich ein Arbeitsbereich ebenso denken wie ein Gästezimmer oder ein persönlicher Rückzugsraum, während die Raumform unter dem Dach eine eigene, intime Atmosphäre schafft.

Außenbereich
Terrasse und Garten bilden zusammen einen geschützten Rahmen, der das Wohnen nach draußen verlängert, während die Grünfläche als Spielraum, Ruhezone oder kleine Gartenidee genutzt werden kann. Die klare Einfassung und die befestigten Flächen sorgen für eine pflegeleichte Nutzung, zugleich bleibt genügend Platz für individuelle Gestaltung.

Dieses Haus verbindet eine gepflegte Substanz mit einer durchdachten Raumfolge, die über drei Ebenen hinweg sowohl Gemeinschaft als auch Rückzug ermöglicht, während Terrasse, Balkon und Garten dem Alltag eine spürbare Leichtigkeit geben. Wenn du ein Zuhause suchst, das funktional überzeugt und zugleich Atmosphäre bietet, lohnt sich ein genauer Blick.

Nach Kontaktaufnahme bekommen Sie Zugriff auf weitere Fotos vom Objekt und einen virtuellen Rundgang.

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Heizungsart ist eine Gas-Heizung.

Lage