eingewachsenes Grundstück
Rückseite
Vorderansicht
Zimmerbeispiel
Dachspitz (zusätzlich zum DG)
schönes altes Treppenhaus
DG plus Dachspitz
Dachgeschoss
Keller
Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 149 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 386 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1940 |
| Condition | Needs renovation |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 3 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 390.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,617.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
منزل عائلي منفصل (مبنى قديم) للتطوير الذاتي مع ميزة سعرية استثنائية
القيمة الصافية للأرض وحدها تبلغ بالفعل حوالي 330.000 €. ستحصلون على المنزل السكني القائم عليه بما في ذلك المرآب المنفصل مقابل 60.000 € فقط.
استُخدم المبنى في الأصل كمنزل لثلاث عائلات ومقسّم قانونياً إلى ثلاث شقق ملكية. وهو مناسب بشكل ممتاز للاستخدام كمنزل عائلي منفصل واسع أو كعقار لعدة أجيال.
يضم المنزل قبوًا، وطابقًا أرضيًا، وطابقًا علويًا، وطابقًا تحت السقف، بالإضافة إلى علّية مدببة يمكن الوصول إليها من الطابق العلوي.
تتوافق بنية المبنى مع سنة الإنشاء وتوفر أساسًا ممتازًا للتحديث الفردي والتطوير الذاتي.
عند الاستخدام الذاتي يصبح العقار خاليًا من المستأجرين. شقة الطابق الأرضي خالية بالفعل، ومفرغة بالكامل ومجردة حتى الهيكل الأساسي – وهي شروط مثالية للتطوير الفوري.
ويشمل نطاق الشراء أيضًا ثلاث مواقف سيارات بالإضافة إلى مرآب منفصل يمكن استخدامه أو تطويره عند الحاجة أيضًا كملحق أو ورشة عمل.
تم إخلاء المنزل في الطابق الأرضي بالفعل وهو مجرّد بالكامل حتى الهيكل الأساسي. يمكنكم البدء فورًا في تطوير رغباتكم السكنية.
فرصة نادرة بسعر استثنائي
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع جيد وهادئ في Offenhausen
