eingewachsenes Grundstück
Rückseite
Vorderansicht
Zimmerbeispiel
Dachspitz (zusätzlich zum DG)
schönes altes Treppenhaus
DG plus Dachspitz
Dachgeschoss
Keller
Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 149 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 386 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1940 |
| Condition | Needs renovation |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 3 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 390.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,617.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Einfamilienhaus (Altbau) zum Selbstausbau mit außergewöhnlichem Preisvorteil
Der reine Grundstückswert beträgt bereits ca. 330.000 €. Das darauf befindliche Wohnhaus einschließlich separater Garage erhalten Sie für lediglich 60.000 €.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Dreifamilienhaus genutzt und ist rechtlich in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Es eignet sich hervorragend für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenobjekt.
Das Haus verfügt über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einen zusätzlich vom Dachgeschoss erschlossenen Spitzboden.
Die Bausubstanz entspricht dem Baujahr und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für eine individuelle Modernisierung und den Selbstausbau.
Bei Eigennutzung wird das Objekt mieterfrei. Die Erdgeschosswohnung ist bereits frei, vollständig geräumt und entkernt – ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Ausbau.
Zum Kaufumfang gehören außerdem drei Stellplätze sowie eine separate Garage, die sich bei Bedarf auch als Remise oder Werkstatt nutzen bzw. ausbauen lässt.
Das Haus ist im EG bereits geräumt und vollständig entkernt. Sie können sofort mit dem Ausbau ihrer Wohnwünsche beginnen.
Seltene Gelegenheit zum Sensationspreis
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Gute ruhige Lage von Offenhausen
