الإيجار، الأراضي المخصصة للبناء واحتياطي التوسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

يوفر هذا المبنى السكني متعدد الوحدات في حي باولشتات بمدينة شفيرين إمكانات كبيرة بفضل إمكانية البناء الإضافي، وكذلك تجديد/توسيع مساحة السكن في الشقة الشاغرة بالطابق الثاني العلوي/العلّية. الشقق في الطابق الأرضي والطابق العلوي مجددة ومؤجرة، وتبلغ إيرادات الإيجار الحالية هنا 1640 يورو/شهريًا.
هذا العرض موجه بالدرجة الأولى إلى المستثمرين الذين يخططون لعائداتهم على المدى البعيد ولا يبحثون بالضرورة عن التدفق النقدي في الوقت الراهن. وكخيار، نقدم شراءً ضمن حزمة؛ إذ يمكن شراء منزلين آخرين معروضين مباشرةً أيضًا.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- شقق الطابق الأرضي والطابق العلوي مجددة ومؤجرة<br />
- شقة الطابق الثاني العلوي/العلّية شاغرة - وهي في حالة البناء الخام<br />
- يشمل قطعة أرض للبناء موازية لشارع "Wischmarsche Straße"<br />
- مواقف سيارات متوفرة في العقار<br />
- تم بالفعل تنفيذ بعض أعمال التجديد، ومنها خطوط التغذية الكهربائية<br />
- موقع جذاب للغاية ومطلوب<br />
- الإجراءات المطلوبة: تجديد التدفئة (تخطيط التدفئة البلدي ينص على التدفئة المركزية)، وبيت الدرج<br />
- ينبغي تجديد السقف بالتزامن مع أعمال التوسعة<br />
- إيرادات الإيجار الحالية: 1640€/شهريًا<br />
- إمكانية الشراء ضمن حزمة مع عقارين آخرين في البلدة القديمة بمدينة شفيرين.<br />
- وغير ذلك، وغير ذلك ...<br><br><br>هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'500 عرض إضافي على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقدير قيمة عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال التقييم المجاني الذي نقدمه، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم تتوفر حتى الآن شهادة طاقة. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***

الموقع