فيلا حصرية من تصميم معماري – سكن على أعلى مستوى في أوتفايلر!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تجمع هذه الفيلا الاستثنائية، التي بُنيت عام 2010، بين الأناقة الخالدة والهندسة المعمارية العصرية، وتوفر أجواءً سكنية من الطراز الرفيع. على مساحة معيشية تبلغ حوالي 200 م² وقطعة أرض مساحتها 560 م²، ستستمتعون بسكن حصري في خصوصية تامة – وسط محيط أخضر وهادئ مع إطلالة رائعة على الطبيعة. الهندسة المعمارية وإحساس الرحابة بفضل إجمالي 9 غرف فسيحة التصميم، تلبي هذه الفيلا أعلى متطلبات الراحة والتصميم والوظائف العملية. وتوفر الهندسة المعمارية المفتوحة وتوزيعات الغرف المدروسة أجواءً سكنية عصرية غامرة بالضوء. كما تسمح النوافذ البانورامية الكبيرة بدخول الطبيعة إلى المنزل، وتضفي أجواءً استثنائية في كل أوقات اليوم. السكن والاستمتاع يتميز الطابق الأرضي والطابق العلوي بتدفئة أرضية فاخرة تضمن مناخاً سكنياً مريحاً. وتُعد المدفأة الموصولة بنظام المياه إضافة فعالة إلى نظام التدفئة القائم، إذ لا تستخدم الحرارة الناتجة عن الاحتراق لتدفئة الغرف فحسب، بل تنقل جزءاً كبيراً منها إلى دائرة المياه في المبنى. ومن خلال مبادل حراري مدمج، يتم تسخين مياه التدفئة ويمكن استخدامها لدعم تدفئة الغرف وكذلك إعداد المياه الساخنة. ونتيجة لذلك، ينخفض استخدام مصادر الطاقة الأحفورية، مما يوفر مزايا اقتصادية وبيئية على حد سواء. ولا سيما عند دمجها مع خزان عازل، يمكن للمدفأة الموصولة بنظام المياه أن تسهم في تحسين كفاءة الطاقة وزيادة موثوقية الإمداد. ويُعد قلب المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، المتصلة بمطبخ تصميم عصري – وهي مثالية للسكن الأنيق، والأمسيات الاجتماعية، واستقبال الضيوف بطريقة تليق بالمناسبات. هنا يندمج الجمال والوظائف العملية على أعلى مستوى. المرونة وإمكانيات الاستخدام يتوفر في الطابق العلوي المزيد من الغرف التي يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو مكتب منزلي أو مرسم أو غرف للضيوف. وبفضل تصميم المخطط الذكي، يُعد هذا العقار مثالياً للعائلات أو أصحاب المهن الحرة أو لكل من يرغب في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد. المساحة الخارجية – الهدوء والطبيعة توفر المساحة الخارجية المصممة بعناية مساحة واسعة للاسترخاء ولمحبي الحدائق والطبيعة. سواء لقضاء ساعات هادئة وسط الخضرة، أو أمسيات صيفية اجتماعية، أو تصميم حديقة إبداعي – ستستمتعون هنا بالحرية والرحابة والاستجمام في أجواء خاصة. الموقع تقع الفيلاتقع في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في أوتفايلر: هادئة، قريبة من الطبيعة، ومع ذلك تتمتع بوسائل مواصلات ممتازة. يمكن الوصول بسرعة إلى وسط المدينة والمدن المحيطة، مما يتيح لكم الاستمتاع بتوازن مثالي بين سحر الطبيعة والقرب من الحياة الحضرية. الخلاصة هذه الفيلا من تصميم معماري تتجاوز كونها مجرد منزل – فهي تجسيد للسكن الحصري، وأعلى مستويات جودة الحياة، والبراعة المعمارية. فرصة نادرة لكل من يبحث عن شيء استثنائي. حققوا حلمكم بالسكن – بأناقة وحصرية وقرب من الطبيعة.

الموقع