Villa esclusiva progettata da un architetto – Abitare ai massimi livelli a Ottweiler!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa straordinaria villa d’architetto, costruita nel 2010, unisce eleganza senza tempo e architettura moderna, offrendo un ambiente abitativo di categoria superiore. Su circa 200 m² di superficie abitabile e un terreno di 560 m², vivrete in modo esclusivo e nella più assoluta privacy, immersi in un contesto verde e tranquillo con una vista mozzafiato sulla natura. Architettura e sensazione di spazio Con un totale di 9 ampie stanze, questa villa soddisfa i massimi requisiti in termini di comfort, design e funzionalità. L’architettura open space e la disposizione degli ambienti, studiata nei dettagli, creano una moderna sensazione di abitabilità ricca di luce. Le grandi finestre panoramiche portano la natura all’interno della casa e garantiscono un’atmosfera straordinaria in ogni momento della giornata. Abitare e godersi la vita Il piano terra e il piano superiore sono dotati di un lussuoso riscaldamento a pavimento, che garantisce un piacevole clima abitativo. Il camino ad acqua rappresenta un’integrazione efficiente dell’impianto di riscaldamento esistente, poiché utilizza il calore prodotto dalla combustione non solo per il riscaldamento degli ambienti, ma ne cede gran parte al circuito idraulico dell’edificio. Tramite uno scambiatore di calore integrato, l’acqua di riscaldamento viene riscaldata e può essere utilizzata per supportare il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda. In questo modo si riduce l’impiego di fonti energetiche fossili, con vantaggi sia economici sia ecologici. In particolare, in combinazione con un accumulatore inerziale, il camino ad acqua può contribuire a una maggiore efficienza energetica e a una più elevata sicurezza di approvvigionamento. Il cuore della casa è l’ampia zona living e pranzo open space, adiacente a una moderna cucina di design: perfetta per vivere con stile, trascorrere serate in compagnia e ricevere ospiti in modo rappresentativo. Qui estetica e funzionalità si fondono ai massimi livelli. Flessibilità e possibilità di utilizzo Al piano superiore sono disponibili ulteriori ambienti, che possono essere utilizzati flessibilmente come camere da letto, home office, atelier o camere per gli ospiti. Grazie alla progettazione intelligente della planimetria, questa proprietà è ideale per famiglie, liberi professionisti o per chiunque desideri combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto. Spazi esterni – tranquillità e natura L’area esterna curata con attenzione offre ampio spazio per il relax, per gli appassionati di giardinaggio e per gli amanti della natura. Che si tratti di trascorrere ore tranquille nel verde, di piacevoli serate estive in compagnia o di dedicarsi alla progettazione creativa del giardino, qui potrete godere di libertà, ampi spazi e relax in un’atmosfera privata. Posizione La villa si trova in una delle zone residenziali più ambite di Ottweiler: tranquilla, immersa nella natura e tuttavia eccellentemente collegata. Il centro città e le località circostanti sono rapidamente raggiungibili, permettendovi di godere di un equilibrio perfetto tra idillio naturale e vicinanza urbana. Conclusione Questa villa progettata da un architetto è molto più di una casa: è una dichiarazione di abitare esclusivo, massima qualità della vita e raffinatezza architettonica. Un’opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Realizzate il vostro sogno abitativo – con stile, esclusività e a contatto con la natura.

Posizione