Villa d'architecte exclusive – vivre au plus haut niveau à Ottweiler !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette villa d’architecte exceptionnelle, construite en 2010, allie une élégance intemporelle à une architecture moderne et offre un cadre de vie hors du commun. Sur env. 200 m² de surface habitable et un terrain de 560 m², vous découvrez un habitat exclusif dans une intimité absolue – niché dans un environnement verdoyant et calme avec une vue impressionnante sur la nature. Architecture & sensation d’espace Avec un total de 9 pièces aux volumes généreux, cette villa répond aux exigences les plus élevées en matière de confort, de design et de fonctionnalité. L’architecture ouverte et la répartition réfléchie des espaces créent une ambiance de vie moderne et baignée de lumière. De grandes baies panoramiques font entrer la nature dans la maison et assurent à toute heure de la journée une atmosphère exceptionnelle. Vivre & savourer Le rez-de-chaussée et l’étage supérieur convainquent par un chauffage au sol luxueux, garantissant un climat intérieur confortable. La cheminée hydro, constitue un complément efficace au système de chauffage existant, car elle utilise la chaleur produite lors de la combustion non seulement pour chauffer les pièces, mais en transfère une grande partie vers le circuit d’eau du bâtiment. Grâce à un échangeur de chaleur intégré, l’eau de chauffage est réchauffée et peut être utilisée pour soutenir le chauffage des pièces ainsi que la production d’eau chaude sanitaire. Cela réduit l’utilisation d’énergies fossiles, offrant ainsi des avantages économiques et écologiques. En particulier en combinaison avec un ballon tampon, la cheminée hydro peut contribuer à une meilleure efficacité énergétique et à une sécurité d’approvisionnement accrue. Le cœur de la maison est le vaste séjour et espace repas ouvert avec cuisine design moderne attenante – parfait pour une vie élégante, des soirées conviviales et un accueil représentatif. Ici, esthétique et fonctionnalité fusionnent au plus haut niveau. Flexibilité & possibilités d’utilisation À l’étage supérieur, d’autres pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau à domicile, atelier ou chambre d’amis. Grâce à une conception intelligente du plan, ce bien convient idéalement aux familles, aux indépendants ou à tous ceux qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Extérieur – calme & nature L’espace extérieur aménagé avec soin offre beaucoup de place pour la détente, les amateurs de jardin et les amoureux de la nature. Qu’il s’agisse d’heures paisibles au vert, de soirées d’été conviviales ou d’un aménagement créatif du jardin – ici, vous profitez de la liberté, de l’espace et du repos dans une atmosphère privée. Situation La villa se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Ottweiler : calme, proche de la nature et pourtant parfaitement desservi. Le centre-ville ainsi que les villes environnantes sont rapidement accessibles, vous permettant de profiter d’un équilibre parfait entre idylles naturelles et proximité urbaine. Conclusion Cette villa d’architecte est bien plus qu’un simple foyer – c’est une déclaration de vie exclusive, de qualité de vie exceptionnelle et de raffinement architectural. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent l’exception. Réalisez votre rêve immobilier – avec style, exclusivité et au plus près de la nature.

Emplacement