عن هذه الشقة
فرانكفورت نيدرراد: شقة جميلة من غرفتين مع شرفة
هذه الشقة الجميلة والمشرقة والمجددة حديثًا، المكوّنة من غرفتين وتقع في الطابق الثالث العلوي (من أصل 4 طوابق) في مبنى سكني هادئ ومحافظ عليه جيدًا، مع هيكل مستأجرين مريح، في فرانكفورت نيدرراد، جاهزة للسكن فورًا. يمكنكم الوصول بسهولة إلى الطابق المعني عبر المصعد. تبلغ مساحة الشقة المغمورة بالضوء حوالي 49,00 م²، وتضم شرفة صغيرة يمكن الاسترخاء فيها بشكل رائع بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية. الحمّام المجدد حديثًا والمزود بنافذة يدعو إلى الاستحمام والاسترخاء. يمكن الوصول إلى جميع الغرف من المدخل.
غرفة النوم مجهزة بنافذتين. تحتوي غرفة المعيشة على نافذة كبيرة ومدخل إلى الشرفة. تم تركيب أرضية فينيل تصميمية جديدة بمظهر خشبي بلون بيمنت، مع وزرات بيضاء جديدة، في غرفة النوم وغرفة المعيشة وكذلك في المدخل. كما تم تحديث المطبخ. تم تركيب بلاط جديد في المطبخ، كما قام المؤجر بتركيب وحدة مطبخ جديدة. بالإضافة إلى ذلك، تم استبدال جميع المشعات في الشقة، كما تم استبدال باب مدخل الشقة (الآن بقفل ثلاثي). وتم أيضًا استبدال أبواب الغرف.
ينبغي تأجير الشقة لشخص هادئ وقادر على الوفاء بالتزاماته المالية. يتوفر حاليًا بيان طاقة. يجب أيضًا استئجار موقف السيارات الموجود في العقار. تنتمي إلى الشقة قبو مستأجر أيضًا. المبنى مجهز بتدفئة مركزية حديثة تعمل بالغاز. لا يُرغب في تربية الحيوانات الأليفة.
قيمة مؤشر استهلاك الطاقة للمبنى 133 kWh (m².a) (بيان طاقة قائم على الاستهلاك)
770,00 € الإيجار شاملًا موقف السيارات 35,00 € (735,00 € الإيجار + موقف السيارات 35,00 €) 200,00 € الدفعات المقدمة للتكاليف الإضافية (التدفئة + تكاليف التشغيل) (تتم المحاسبة لاحقًا): 970,00 €
التأمين: 2.205,00 €
وصف الموقع
موقع هادئ وملائم لحركة المرور، مع مواصلات عامة ممتازة والعديد من فرص التسوق. تقع الشقة بالقرب من غابة المدينة ومضمار سباق الخيل السابق، الذي تُستخدم مساحته الآن من قبل الاتحاد الألماني لكرة القدم (DFB)
تقع نيدرراد غرب زاكسنهاوزن وشرق شفانهايم. الحي يحدّ نيدَراد من الشمال نهر الماين، ومن الجنوب والغرب يحدّه جزئيًا غابَة مدينة فرانكفورت. وتتوفر وسائل النقل العام بكثافة كبيرة. يضم نيدَراد محطة قطار تخدمها ثلاثة خطوط قطارات الضواحي وبعض القطارات الإقليمية. كما يرتبط الحي بمختلف أنحاء المدينة عبر خطوط حافلات وترام متعددة. ويمكن الوصول بسرعة إلى وسط المدينة وحي زاكسِنهاوزِن المجاور.
يوجد في نيدَراد أيضًا سوق أسبوعي. وبفضل قربه من منطقة المكاتب وسهولة المواصلات إلى وسط المدينة ومطار فرانكفورت، يوفر نيدَراد مزايا عملية ويُعد منطقة سكنية محبوبة لدى كثير من الناس. كما تقع العيادة الجامعية بالقرب منه.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
انظر وصف العقار
آخر
أخرى:
قبل إبرام عقد الإيجار، يجب تقديم المستندات التالية:
إفادة شوفا حديثة، نسخة من شهادات الراتب/قرار المعاش التقاعدي للأشهر الثلاثة الأخيرة، نسخة من بطاقة الهوية،
تأكيد من المؤجر. يمكن معاينة الشقة بكل سرور عند إبداء الاهتمام. تربية الحيوانات الأليفة غير مسموحة.
