À propos de cet appartement
Frankfurt Niederrad : Bel appartement 2 pièces avec balcon
Ce bel appartement 2 pièces, lumineux et récemment rénové au 3e étage (sur 4 étages) d’un immeuble collectif calme et bien entretenu avec une agréable structure locative à Frankfurt Niederrad est disponible immédiatement. Un ascenseur vous permet d’accéder facilement à l’étage correspondant. L’appartement baigné de lumière offre env. 49,00 m² et dispose d’un petit balcon, idéal pour se détendre merveilleusement du quotidien. La salle de bains récemment modernisée avec fenêtre invite à des bains relaxants. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à toutes les pièces.
La chambre est équipée de 2 fenêtres. Le séjour dispose d’une grande fenêtre et d’un accès au balcon. Dans la chambre, le séjour ainsi que dans le hall, un nouveau revêtement de sol design en vinyle aspect bois Piment avec de nouvelles plinthes blanches a été posé. La cuisine a également été modernisée. De nouveaux carreaux ont été posés dans la cuisine et une nouvelle kitchenette a été installée par le propriétaire. En outre, tous les radiateurs de l’appartement ont été remplacés ainsi que la porte d’entrée de l’appartement (désormais avec verrouillage à 3 points). Les portes intérieures ont également été remplacées.
L’appartement doit être loué à une personne calme et solvable. Un certificat énergétique récent est disponible. La place de stationnement également située sur le terrain doit être louée avec l’appartement. L’appartement comprend également une cave de locataire. La maison est équipée d’un chauffage central moderne au gaz. Les animaux ne sont pas souhaités.
Indice de consommation énergétique du bâtiment 133 kWh (m².a) (certificat de performance énergétique basé sur la consommation)
770,00 € loyer incl. place de stationnement 35,00 € (735,00 € loyer + place de stationnement 35,00 €) 200,00 € charges (chauffage + frais d’exploitation) acompte (régularisation à suivre) : 970,00 €
Caution : 2.205,00 €
Description de la situation
Situation calme et pratique pour les transports, très bonnes liaisons de transport en commun ainsi que de nombreuses possibilités d’achat. L’appartement se trouve à proximité de la forêt urbaine et de l’ancien hippodrome, dont le site est désormais utilisé par la DFB
Niederrad se situe à l’ouest de Sachsenhausen et à l’est de Schwanheim. Le quartier Au nord, il borde le Main, au sud et à l’ouest Niederrad borde en partie la forêt municipale de Francfort. La desserte par les transports publics est très dense. Niederrad dispose d’une gare desservie par trois lignes de S-Bahn et quelques trains régionaux. En outre, le quartier est relié au centre-ville par différentes lignes de bus et de tramway. On rejoint rapidement le centre-ville ainsi que le quartier voisin de Sachsenhausen.
À Niederrad, il y a aussi un marché hebdomadaire. Grâce à la proximité de la cité administrative et à la bonne desserte vers le centre-ville et l’aéroport de Francfort, Niederrad offre des avantages pratiques et est un quartier résidentiel apprécié par de nombreuses personnes. L’hôpital universitaire se trouve également tout près.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
voir description du bien
Autres
Divers :
Avant la conclusion d’un contrat de location, les documents suivants doivent encore être fournis :
attestation Schufa actuelle, copie des bulletins de salaire/des justificatifs de pension des trois derniers mois, copie de la carte d’identité,
attestation du propriétaire. L’appartement peut volontiers être visité en cas d’intérêt. Les animaux ne sont pas autorisés.
