Informazioni su questo appartamento
Francoforte Niederrad: Bellissimo appartamento di 2 locali con balcone
Questo bellissimo e luminoso appartamento di 2 locali, recentemente ristrutturato, al 3° piano (su 4 piani) di un tranquillo e curato edificio residenziale con una piacevole composizione degli inquilini a Francoforte Niederrad, è pronto per essere abitato da subito. Un ascensore consente di raggiungere comodamente il piano corrispondente. L’appartamento, inondato di luce, misura circa 49,00 m² e dispone di un piccolo balcone, dove è possibile recuperare meravigliosamente dalle fatiche quotidiane. Il bagno recentemente modernizzato con finestra invita a fare rilassanti bagni. Dall’ingresso si accede a tutti gli ambienti.
La camera da letto è dotata di 2 finestre. Il soggiorno dispone di una grande finestra e dell’accesso al balcone. Nella camera da letto, nel soggiorno e nell’ingresso è stato posato un nuovo pavimento vinilico di design effetto legno Piment con nuovi battiscopa bianchi. Anche la cucina è stata modernizzata. In cucina sono state posate nuove piastrelle e il locatore ha installato una nuova cucina componibile. Inoltre, tutti i radiatori dell’appartamento sono stati sostituiti e la porta d’ingresso dell’appartamento (ora con chiusura a 3 punti) è stata cambiata. Anche le porte interne sono state sostituite.
L’appartamento deve essere affittato a una persona tranquilla e solvibile. È disponibile un attestato energetico aggiornato. Anche il posto auto situato nella proprietà deve essere affittato. All’appartamento appartiene inoltre una cantina ad uso dell’inquilino. L’edificio è dotato di un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Non sono ammessi animali domestici.
Indice di consumo energetico dell’edificio 133 kWh (m².a) (attestato energetico basato sui consumi)
770,00 € canone di locazione incl. posto auto 35,00 € (735,00 € canone di locazione + posto auto 35,00 €) 200,00 € acconto spese accessorie (riscaldamento + costi di gestione) (seguirà conguaglio): 970,00 €
Deposito cauzionale: 2.205,00 €
Descrizione della posizione
Posizione tranquilla e ben collegata, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e numerose possibilità di acquisto. L’appartamento si trova vicino alla foresta cittadina e all’ex ippodromo, la cui area è ora utilizzata dalla DFB
Niederrad si trova a ovest di Sachsenhausen e a est di Schwanheim. Il quartiere confina a nord con il Meno, mentre a sud e a ovest Niederrad confina in parte con il bosco cittadino di Francoforte. I collegamenti con i mezzi pubblici sono molto capillari. Niederrad dispone di una stazione ferroviaria servita da tre linee della S-Bahn e da alcuni treni regionali. Inoltre, il quartiere è collegato alla rete urbana da diverse linee di autobus e tram. Si raggiungono rapidamente il centro città e la vicina Sachsenhausen.
A Niederrad si tiene anche un mercato settimanale. Grazie alla vicinanza al quartiere degli uffici e ai buoni collegamenti con il centro città e l’aeroporto di Francoforte, Niederrad offre vantaggi pratici ed è una zona residenziale apprezzata da molte persone. Nelle immediate vicinanze si trova anche la clinica universitaria.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
vedi descrizione dell'immobile
Altri
Altro:
Prima della stipula del contratto di locazione devono ancora essere presentati i seguenti documenti:
certificato Schufa aggiornato, copia delle buste paga/del certificato della pensione degli ultimi tre mesi, copia della carta d’identità,
certificazione del locatore. L’appartamento può essere visitato volentieri in caso di interesse. Non sono ammessi animali domestici.
