| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 12 m² |
| سنة البناء | 1960 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | محدّث |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| صافي الإيجار | 650 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 90 € |
| إجمالي الإيجار | 740 € |
| التأمين | 2130€ |
| سعر المتر المربع | 61.67 €/m² |
🏡 اعتبارًا من 01.05.2026، تتوفر غرفة أنيقة ومفروشة بالكامل في شقة مشتركة من 3 غرف (حوالي 72 م²)، تم تحديثها حديثًا بجودة عالية، في هامبورغ-برامفيلد.
صُممت الشقة مع التركيز على الراحة والوظيفية وأسلوب السكن العصري، وتوفر بيئة سكنية تتجاوز بوضوح المستوى التقليدي للشقق المشتركة.
تقع في منطقة سكنية هادئة ومعتنى بها، تتيح سكنًا مريحًا وممتعًا – وهي مثالية للتوازن مع الحياة اليومية المتسمة غالبًا بالازدحام في هامبورغ.
⭐ الميزة الخاصة:
تتمتع الغرفة بوصول مباشر إلى الشرفة الواسعة – وهي قيمة مضافة حقيقية نادرًا ما تتوفر في غرف الشقق المشتركة، وتوفر مساحة إضافية خاصة للراحة.
⸻
✨ التجهيزات
تم اختيار التجهيزات بعناية وبجودة عالية، وهي مصممة لتوفير الراحة على المدى الطويل:
•غرفة مفروشة بالكامل – جاهزة للسكن فورًا، دون عناء التأثيث
•مطبخ حديث مدمج مزود بأجهزة من علامات تجارية معروفة
•غسالة أطباق
•ثلاجة (Siemens)
•أجهزة كهربائية جديدة فاخرة:
•غسالة (Siemens)
•مجفف ملابس (Samsung)
•شبكة WLAN عالية السرعة في جميع أنحاء الشقة
•غرفة تخزين منفصلة داخل الشقة
•مخزن خاص في القبو لتوفير مساحة تخزين إضافية
👉 جميع الأجهزة والأثاث جديد ومختار بعناية.
⸻
👤 ملف المستأجر
تستهدف الشقة بشكل خاص المستأجرين الموثوقين والهادئين والمرتبين، الذين يقدّرون بيئة سكنية معتنى بها.
مثالية لـ:
•المبتدئين في الحياة المهنية
•المهنيين الشباب
•الطلاب الذين يقدّرون الراحة
🚭 شقة لغير المدخنين
🐾🚫 لا يُسمح بالحيوانات الأليفة باستثناء الحيوانات الصغيرة
⸻
📄 معلومات أخرى
يتوفر بيان طاقة حديث للاطلاع عليه أثناء المعاينة.
كل غرفة أنيقة ومفروشة بالكامل، وتضم من بين أمور أخرى سريرًا مزدوجًا مريحًا، وخزانة ملابس، بالإضافة إلى أريكة مع طاولة قهوة وسجادة مصممة.
تم تجديد الشقة حديثًا وتأثيثها بالكامل بأثاث جديد وعالي الجودة، بحيث يمكن الانتقال إليها فورًا دون أي جهد إضافي.
في السكن المشترك، يتم إيلاء أهمية كبيرة للعيش المشترك الهادئ والمحترم والمنسجم.
يتم اختيار السكان بعناية، مما يضمن أجواء سكنية مريحة وهادئة.
لذلك، نبحث حصريًا عن زملاء سكن موثوقين ومرتبين ومراعين للآخرين، يقدّرون البيئة المعتنى بها جيدًا ويساهمون بنشاط في التعايش الإيجابي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
📍 وصف الموقع
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة وخضراء ومعتنى بها جيدًا في هامبورغ-برامفيلد – وهي مثالية لجميع من يرغبون في الاسترخاء بوعي بعد الجامعة أو العمل أو حياة المدينة.
ورغم الموقع الهادئ، فإن توفير الاحتياجات اليومية ممتاز:
يمكن الوصول بسرعة وسهولة إلى محلات السوبرماركت مثل Lidl (حوالي 650 م)، وPenny (حوالي 900 م)، بالإضافة إلى خيارات تسوق أخرى مثل Netto وAldi وFamila. كما توجد الأطباء والصيدليات في المنطقة المجاورة مباشرة.
كما أن المواصلات العامة جيدة جدًا:
يمكن الوصول إلى أقرب محطة حافلات في غضون 5 دقائق فقط، كما يمكن الوصول بسهولة إلى محطة هامبورغ المركزية في حوالي 30 دقيقة.
وللاستجمام والراحة، توفر المنطقة العديد من المساحات الخضراء:
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى حديقة مدينة هامبورغ الشهيرة، ومقبرة أولسدورف الواسعة، بالإضافة إلى بحيرة قريبة وقناة خلابة تضم مسارات للمشي – وهي مثالية لممارسة الرياضة أو التنزه أو لمجرد الاسترخاء.
كما تتوفر خيارات جيدة لتناول الطعام: إذ توجد مطاعم متنوعة في المنطقة المباشرة، من بينها مطاعم سوشي، ومحلات برغر، ومطاعم للوجبات السريعة.
650 € غرفة سكن مشترك عالية الجودة بتجهيزات جديدة وشرفة متاحة فورًا22177 Hamburg
900 € شقة رائعة مؤثثة بعناية ومحبة21079 Hamburg– Wilstorf
1550 € اعتبارًا من 01.01.27: مفروش في قلب المدينة، شامل تكاليف التشغيل20257 Hamburg
