Высококачественная комната в совместной квартире с новой обстановкой и балконом, доступна с сегодняшнего дня

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

🏡 С 01.05.2026 доступна стильно обставленная, полностью меблированная комната в общей квартире с 3 комнатами (около 72 м²), расположенной в высококачественно модернизированной квартире в Гамбург-Брамфельде.

Квартира спроектирована с акцентом на комфорт, функциональность и современный образ жизни и предлагает условия проживания, значительно превышающие классический стандарт WG.

Она расположена в тихом, ухоженном жилом районе, обеспечивающем спокойное и приятное проживание — идеально для отдыха от зачастую напряжённой повседневной жизни в Гамбурге.

⭐ Особая изюминка:
Комната имеет прямой выход на просторный балкон — настоящая дополнительная ценность, которая редко встречается в комнатах WG и создаёт дополнительное личное пространство для уединения.

⸻

✨ Оснащение

Оснащение подобрано с особым вниманием к качеству и рассчитано на долгосрочный комфорт:
•Полностью меблированная комната — сразу готова к заселению, без необходимости обустройства
•Современная встроенная кухня с бытовой техникой известных брендов
•Посудомоечная машина
•Холодильник (Siemens)
•Новые электроприборы премиум-класса:
•Стиральная машина (Siemens)
•Сушильная машина (Samsung)
•Высокоскоростной WLAN на всей территории квартиры
•Отдельная кладовая в квартире
•Собственный подвальный отсек для дополнительного места хранения

👉 Все приборы и мебель новые и тщательно подобраны.

⸻

👤 Профиль арендатора

Квартира предназначена прежде всего для надёжных, спокойных и аккуратных жильцов, которые ценят ухоженную жилую среду.

Идеально для:
•Начинающих специалистов
•Молодых профессионалов
•Студентов, предъявляющих высокие требования к комфорту

🚭 Квартира для некурящих
🐾🚫 Без домашних животных, за исключением мелких животных
⸻

📄 Прочее

Актуальный энергетический сертификат будет предоставлен при осмотре.

Фитинги и особенности, как описано

Каждая комната стильно и полностью меблирована и, помимо прочего, располагает удобной двуспальной кроватью, шкафом для одежды, а также диваном с журнальным столиком и дизайнерским ковром.
Квартира недавно отремонтирована и полностью, качественно и совершенно новой мебелью обставлена, поэтому в неё можно сразу въехать без дополнительных затрат и усилий.

другой

В общей квартире большое значение придаётся спокойному, уважительному и гармоничному совместному проживанию.
Жильцы тщательно отбираются, что обеспечивает приятную и спокойную атмосферу проживания.

Поэтому ищутся исключительно надёжные, аккуратные и внимательные соседи по квартире, которые ценят ухоженную обстановку и активно способствуют позитивным отношениям между жильцами.

Расположение

Подробности о местоположении

📍 Описание местоположения

Квартира находится в тихом, зелёном и ухоженном жилом районе Гамбурга-Брамфельд — идеально для тех, кто после университета, работы или городской жизни хочет осознанно отдохнуть в спокойной обстановке.

Несмотря на спокойное расположение, повседневная инфраструктура здесь превосходна:
Супермаркеты, такие как Lidl (ок. 650 м), Penny (ок. 900 м), а также другие магазины, включая Netto, Aldi и Famila, находятся в непосредственной и удобной доступности. В непосредственной близости также расположены врачи и аптеки.

Транспортное сообщение также очень хорошее:
Ближайшая автобусная остановка находится всего в 5 минутах ходьбы, а до главного вокзала Гамбурга можно удобно добраться примерно за 30 минут.

Для отдыха и восстановления сил в окрестностях есть множество зелёных зон:
Популярный городской парк Гамбурга, обширное кладбище Ольсдорф, а также расположенные неподалёку озеро и живописный канал с прогулочными дорожками находятся в пешей доступности — идеально для занятий спортом, прогулок или простого отключения от повседневности.

С кулинарной точки зрения здесь также всё хорошо: в непосредственной близости находятся различные рестораны, включая суши-бары, бургерные и закусочные.