| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 12 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 10 m² |
| Loyer hors charges | 650 € |
|---|---|
| Frais de service | 90 € |
| Total du loyer | 740 € |
| Dépôt | 2130€ |
| Prix par m2 | 61,67 €/m² |
🏡 À partir du 01.05.2026, une chambre élégamment aménagée et entièrement meublée en colocation sera disponible dans un appartement 3 pièces (env. 72 m²) modernisé avec des matériaux de qualité à Hambourg-Bramfeld.
L’appartement a été conçu en mettant l’accent sur le confort, la fonctionnalité et un mode de vie moderne, et offre un cadre de vie nettement supérieur aux standards classiques de la colocation.
Il se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, permettant une vie agréable et reposante – idéal pour compenser le quotidien souvent mouvementé de Hambourg.
⭐ Point fort particulier :
La chambre dispose d’un accès direct au grand balcon – un véritable atout, rare dans les chambres en colocation, qui offre un espace privé supplémentaire pour se retirer.
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✨ Équipement
L’équipement a été choisi avec soin et selon des critères de qualité, pour un confort durable :
•Chambre entièrement meublée – prête à emménager immédiatement, sans aménagement nécessaire
•Cuisine moderne intégrée avec appareils de marque
•Lave-vaisselle
•Réfrigérateur (Siemens)
•Nouveaux appareils électroménagers premium :
•Lave-linge (Siemens)
•Sèche-linge (Samsung)
•WLAN haut débit dans tout l’appartement
•Pièce de rangement séparée dans l’appartement
•Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire
👉 Tous les appareils et meubles sont neufs et soigneusement sélectionnés.
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👤 Profil locataire
L’appartement s’adresse spécifiquement à des locataires fiables, calmes et ordonnés, qui apprécient un cadre de vie soigné.
Idéal pour :
•Jeunes actifs
•Young Professionals
•Étudiants exigeants en matière de confort
🚭 Appartement non-fumeur
🐾🚫 Animaux interdits, à l’exception des petits animaux
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📄 Divers
Un certificat énergétique à jour est disponible lors de la visite.
Chaque chambre est élégamment et entièrement meublée et dispose notamment d’un confortable lit double, d’une armoire ainsi que d’un canapé avec table basse et tapis design.
L’appartement vient d’être rénové et est entièrement neuf et meublé avec des équipements de grande qualité, permettant un emménagement immédiat sans effort supplémentaire.
Dans la colocation, une grande importance est accordée à une cohabitation calme, respectueuse et harmonieuse.
Les résidents sont soigneusement sélectionnés, afin de garantir une atmosphère de vie agréable et détendue.
Sont donc recherchés exclusivement des colocataires fiables, ordonnés et respectueux, qui apprécient un environnement bien entretenu et contribuent activement à une bonne entente.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
📍 Description de l’emplacement
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et bien entretenu de Hambourg-Bramfeld – idéal pour tous ceux qui souhaitent consciemment retrouver le calme après l’université, le travail ou la vie citadine.
Malgré son emplacement paisible, les commodités du quotidien sont excellentes :
Des supermarchés tels que Lidl (env. 650 m), Penny (env. 900 m), ainsi que d’autres commerces comme Netto, Aldi et Famila, sont rapidement et facilement accessibles. Des médecins et des pharmacies se trouvent également à proximité immédiate.
La desserte par les transports en commun est également très bonne :
L’arrêt de bus le plus proche est accessible en seulement 5 minutes, et la gare centrale de Hambourg est facilement accessible en environ 30 minutes.
Pour se détendre et se ressourcer, le quartier offre de nombreux espaces verts :
Le très apprécié Stadtpark Hamburg, le vaste cimetière d’Ohlsdorf, ainsi qu’un lac à proximité et un canal idyllique avec des chemins de promenade sont accessibles à pied – parfaits pour faire du sport, se promener ou simplement déconnecter.
L’offre culinaire est également variée : différents restaurants, notamment des adresses de sushi, des restaurants de burgers et des snacks, se trouvent dans les environs immédiats.
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